多选题

下列关于商品房预售的表述中,错误的有( )。(2007年真题)

A. 未竣工的预售商品房不得再行转让
B. 为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价
E. 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

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多选题
下列关于商品房预售的表述中,错误的有( )。(2007年真题)
A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价 E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
答案
多选题
下列关于商品房的表述中,正确的有( )。(2007年真题)
A.商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 B.房地产开发企业对商品房的保修期自工程竣工验收合格之日起计算 C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人 D.商品房质量存在问题,严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同的,人民法院应予支持 E.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
答案
多选题
下列关于商品房预售的表述中,错误的有()
A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价 E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
答案
多选题
下列关于商品房预售的表述中,错误的有()。
A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户,销售商品房时无须核对买受人是否实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价 E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
答案
单选题
下列关于商品房预售条件的表述中,错误的是()
A.已交付全部土地使用权出让金,取得主地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的75%以生。并且主体建筑已经封顼 D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
答案
单选题
下列关于商品房预(销)售的表述中,错误的是( )。(2008年真题)
A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价
答案
主观题
  (12、09、08年真题)商品房预售
答案
单选题
对未竣工的预售商品房,商品房预购人( )。(2006年真题)
A.可以转让,但须缴纳个人所得税 B.可以转让,但转让价格不得超过预购价的20% C.可以转让,但须获得房地产主管部门同意 D.不得转让
答案
多选题
商品房预售应符合的条件有()。(2011、2008年真题)
A.已交付全部国有建设用地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.持有建筑工程规划许可证 C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》 E.已通过竣工验收
答案
单选题
下列关于商品房预售的条件,表述错误的是( )。
A.取得土地使用权证书 B.取得工程规划许可证 C.取得商品房预售许可证 D.预售的规模不得大于栋
答案
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商品房预售合同登记备案应由( )办理。(2011年真题) 商品房现房销售应具备的条件有( )。(2007年真题) 房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有( )。(2011年真题) (2011真题) 商品房预售方案应包括的内容有()。 下列关于商品房预售,表述正确的是( )。 关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是( )。(2008年真题) 商品房预售许可的最低规模不得小于( )。(2012年真题) 关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。(2010年真题) 商品房预售,应当符合的条件包括以下各项中的( )。(2009年真题) 关于商品房预售的说法,错误的有()。 (2011真题) 商品房预购人可以将购买的尚未竣工的预售商品房转让。() 下列关于商品房预售的规定,错误的是()。 关于商品房预售应当符合的条件,正确的表述有( ) 关于商品房预售应当符合的条件,正确的表述有( )。 申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有( )。(2012年真题) (2017真题) 商品房预售应符合的条件包括()等。 (2011真题) 商品房预售许可的最低规模不得小于()。 关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是( )。 关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是()。 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。
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