多选题

运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。

A. 土地形状
B. 容积率
C. 土地使用期限
D. 土地市场状况
E. 土地开发程度

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多选题
运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。
A.土地形状 B.容积率 C.土地使用期限 D.土地市场状况 E.土地开发程度
答案
多选题
运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价()等,即得该路线价区段的路线价。
A.众数 B.加权算术平均值 C.简单算术平均值 D.中位数 E.随机选择数
答案
多选题
利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行()修正。
A.深度 B.宗地形状 C.宽度 D.宽深比率 E.容积率
答案
多选题
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法,即得该路线价区段的路线价()
A.随机数 B.加权算术平均数 C.中位数 D.众数 E.质数
答案
单选题
路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。
A.宽深比修正表 B.深度指数表 C.容积率修正表 D.宽度修正表
答案
多选题
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
A.随机数 B.加权算术平均数 C.中位数 D.众数 E.质数
答案
单选题
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
A.众数 B.算数平均数 C.中位数 D.几何平均数
答案
判断题
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
A.对 B.错
答案
判断题
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。
答案
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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地() 标准宗地是指路线价区段内( )的土地。 路线价是标准宗地的宗地总价。 路线价是标准宗地的宗地总价。 路线价是标准宗地的宗地总价() 调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。 调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。 调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。 调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得到该路线价区段的路线价 标准宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准宗地的具体要求是()。 利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。 当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×()×临街宽度。 在路线价评估中,()不符合选取标准宗地的标准。 求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地,运用( )等方法。 同一路线价区段内各标准宗地的价格() 标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求包括()。 在路线价法中,"标准临街宗地"可视为市场法中的()。 关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有()。 在路线价中,样点宗地单位地价的计算方法有()。 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的()。
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