单选题

甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为5000万元,至转换日已累计折旧600万元。2019年1月1日,该写字楼的公允价值为6100万元,假设甲公司按净利润的15%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为(  )万元。

A. 1700       
B. 1275       
C. 1445       
D. 1083.75
E. 1083.75

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单选题
甲公司将外购的一栋写字楼出租给乙公司,甲公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为720万元,甲公司按直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为0,则甲公司每月计提的折旧额是()
A.36万元 B.20万元 C.12万元 D.3万元
答案
多选题
乙公司将外购的一栋写字楼出租给丙公司,乙公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为24000000元,假设乙公司按直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,丙公司每月支付给乙公司租金70000元。下列说法正确的有()
A.乙公司收到丙公司的租金时,应贷记 “其他业务收”70000元 B.乙公司收到丙公司的租金时,应借记“银行存款”70000元 C.每月计提的折旧额是100000元 D.每年计提的折旧额是1200000元 E.每月计提的折旧时,贷记“投资性房地产累计摊销”100000元
答案
单选题
2017年3月8日,甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日,甲公司与乙企业签订了租赁合同,约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲公司实际购入写字楼,支付楼款1200万元,相关税费100万元。甲寿险公司应于()将该写字楼确认为投资性房地产。
A.3月8日 B.3月15日 C.4月5日 D.8月1日
答案
主观题
2009年6月,甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司,并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定,甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求:根
答案
单选题
甲公司将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为5000万元,至转换日已累计折旧600万元。2016年1月1日,该写字楼的公允价值为6100万元,假设甲公司按净利润的15%提取盈余
A.1700 B.1275 C.1445 D.1083.75
答案
主观题
2009年6月,甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司,并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定,甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求:根据上述资料编制甲公司的会计分录。
答案
主观题
甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产,采用成本模式计量。租赁期届满后,甲公司将该栋写字楼出售给乙公司,合同价款为30 000万元,乙公司已用银行存款付清。出售时,该栋写字楼的成本为28 000万元,已计提折旧3 000万元。假设不考虑相关税费
答案
单选题
甲公司将一栋写字楼经营租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2×17年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,于2×12年8月31日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为43600万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为160
A.10550 B.1055 C.8950 D.895
答案
主观题
20×8年3月,甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日(租赁开始日),甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲企业实际购入写字楼,支付价款共计1 200万元。假设不考虑其他因素,甲企业采用成本模式进行后续计量
答案
单选题
甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为5000万元,至转换日已累计折旧600万元。2019年1月1日,该写字楼的公允价值为6100万元,假设甲公司按净利润的15%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为(  )万元。
A.1700        B.1275        C.1445        D.1083.75 E.1083.75
答案
热门试题
甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2013年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2013年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积 甲企业将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净 甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为10 000万元,已计提折旧200万元,未计提减值准备。2017年1月1日,该写字楼的公允价值为13 000万元。假设甲企业按 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2012年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2012年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2014年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积 甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2×16年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2×16年1月1日,该写字楼的公允价值为26 000万元。假设甲企业按 甲公司将某栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值。2014年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。甲公司按净利润的10%计提盈 甲企业将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元,至转换日已计提折旧400万元,未计提减值准备。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为26 000万元。假 企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建,建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼建造完成时的入账价值是指()。 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日,甲企业认为,出租给丙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为2 000万元,已计提折旧400万元。2018年1月1日,该写字楼的公允价值为2 600万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积 20×7年12月31日,甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司,出租时此写字楼账面余额为3 500万元,已经计提折旧500万元,出租时的公允价值为3 100万元,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,此业务影响甲公司当期损益的金额为( )。 2009年10月,江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租,并与 2010年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关业务资料如下:(1)2010年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元。采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2006年 甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2019年1月1日,该写字楼的公允价值为26 000万元。假设甲公司按净利润的10 甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2×19年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2×19年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提 甲公司将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2016年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为()万元。 甲公司将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为5000万元,至转换日已累计折旧600万元。2016年1月1日,该写字楼的公允价值为6100万元,假设甲公司按净利润的15%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为( )万元。 甲公司将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为5000万元,至转换日已累计折旧600万元。2016年1月1日,该写字楼的公允价值为6100万元,假设甲公司按净利润的15%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为(  )万元。 甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2x19年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资;性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2x16年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑所得税及其他因素的影响。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润"项目的金额为( ) 万元。 甲公司20X8年度发生的交易或事项如下:(1) 1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给乙公司,租赁期为5年,年租金为400万元,于每年末支付。该写字楼的成本为8000万元,至出租时已计提折旧1200万元。按照周边写字楼的市场价格估计,该写字楼的公允价值为9400万元。12月31日,甲公司收到乙公司支付的当年租金400万元。甲公司采用公允价值模式
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