单选题

甲企业将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净

A. 6400
B. 5760
C. 640
D. 4320

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单选题
某寿险公司拟购入一栋写字楼并将租赁给其他企业使用。该租赁协议约定写字楼购入后3个月再出租。则购入该写字楼进行会计核算时应借记()。
A.投资性房地产 B.固定资产 C.无形资产 D.持有至到期资产
答案
单选题
甲企业将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净
A.6400 B.5760 C.640 D.4320
答案
主观题
20×8年3月,甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日(租赁开始日),甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲企业实际购入写字楼,支付价款共计1 200万元。假设不考虑其他因素,甲企业采用成本模式进行后续计量
答案
单选题
甲企业将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元,至转换日已计提折旧400万元,未计提减值准备。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为26 000万元。假
A.6 400 B.5 760 C.640 D.4 320
答案
单选题
甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2×16年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2×16年1月1日,该写字楼的公允价值为26 000万元。假设甲企业按
A.6400 B.5760 C.640 D.4320
答案
单选题
甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为10 000万元,已计提折旧200万元,未计提减值准备。2017年1月1日,该写字楼的公允价值为13 000万元。假设甲企业按
A.3 200 B.2 880 C.320 D.2 160
答案
单选题
2017年3月8日,甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日,甲公司与乙企业签订了租赁合同,约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲公司实际购入写字楼,支付楼款1200万元,相关税费100万元。甲寿险公司应于()将该写字楼确认为投资性房地产。
A.3月8日 B.3月15日 C.4月5日 D.8月1日
答案
主观题
甲企业为从事房地产经营开发的企业。2015年10月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司当日开发完成的一栋精装修的写字楼自当日起经营租赁给乙公司使用,租赁期为10年。该写字楼的造价为9 000万元。 2015年12月31日,该写字楼的公允价值为9 200万元。 2016年12月31日,该写字楼的公允价值为8 900万元
答案
主观题
20×8年10月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司当日开发完成的一栋精装修的写字楼自当日起经营租赁给乙公司使用,租赁期为10年。该写字楼的造价为9 000万元。20×8年12月31日,该写字楼的公允价值为9 200万元。假设甲企业采用公允价值计量模式
答案
单选题
甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2013年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2013年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积
A.6400 B.5760 C.640 D.4320
答案
热门试题
甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2012年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2012年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2014年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积 乙公司将外购的一栋写字楼出租给丙公司,乙公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为24000000元,假设乙公司按直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,丙公司每月支付给乙公司租金70000元。下列说法正确的有() 甲公司将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为5000万元,至转换日已累计折旧600万元。2016年1月1日,该写字楼的公允价值为6100万元,假设甲公司按净利润的15%提取盈余 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日,甲企业认为,出租给丙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为2 000万元,已计提折旧400万元。2018年1月1日,该写字楼的公允价值为2 600万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积 甲公司将外购的一栋写字楼出租给乙公司,甲公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为720万元,甲公司按直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为0,则甲公司每月计提的折旧额是() 2009年6月,甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司,并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定,甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求:根 甲公司将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2016年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为()万元。 2009年6月,甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司,并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定,甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求:根据上述资料编制甲公司的会计分录。 甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产,采用成本模式计量。租赁期届满后,甲公司将该栋写字楼出售给乙公司,合同价款为30 000万元,乙公司已用银行存款付清。出售时,该栋写字楼的成本为28 000万元,已计提折旧3 000万元。假设不考虑相关税费 2021 年 3 月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3 月 31 日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为 10 000 万元,已计提折旧 2 000 万元。12 月 15 日,写字楼改扩建 2010年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关业务资料如下:(1)2010年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元。采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2006年 企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建,建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼建造完成时的入账价值是指()。 甲企业将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初"未分配利润"项目的金额是()万元。 甲企业将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元,至转换日已计提折旧400万元,未计提减值准备。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为26 000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是(  )万元。 甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,协议约定,甲公司将其原先自用的一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期开始日为2016年3月31日。2016年3月31日,该写字楼的账面余额为25000万元,已计提累计折旧5000万元,公允价值为23000万元,甲公司对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2020年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2020年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是(  )万元。 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2016年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是(  )万元。 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2012年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2012年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积。假定不考虑所得税的影响,则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是( )万元。 甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元。2014年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是()万元。
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