房地产估计方法之一市场法的操作步骤包括（）
A. 搜索交易实例
B. 建立可比价格基础
C. 测算折旧
D. 求取积算价格
E. 求取比准价格
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房地产估计方法之一市场法的操作步骤包括（）
A.搜索交易实例 B.建立可比价格基础 C.测算折旧 D.求取积算价格 E.求取比准价格
答案
房地产评估中，市场法的操作步骤包括（ ）。
A.搜索交易实例 B.选取3—10个可比实例 C.建立可比价格基础 D.交易情况修正 E.房地产状况调整
答案
房地产评估中，市场法的操作步骤是（ ）。
A.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格 B.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格 C.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格 D.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格
答案
房地产估价的收益法的操作步骤包括（ ）。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取回报率或资本化率收益乘数 D.确定运营费用的扣除标准 E.适用适宜的收益法公式计算出收益的价格
答案
观察法是房地产市场调查的方法之一，主要包括（）等形式。
A.答卷法 B.谈话法 C.直接观察法 D.实际痕迹测量法 E.行为记录法
答案
房地产市场预测包括( )步骤。
A.宏观环境预测 B.生产成本预测 C.市场价格预测 D.房地产行业销售预测 E.房地产企业销售预测
答案
房地产目标市场采用单一市场模式确定，意味着( )。
A.企业向不同顾客同时供应某种产品 B.企业决定有选择地进入几个不同的细分市场，为不同客户群提供不同种类的产品 C.开发企业集中开发一种类型的物业产品，并向多个目标市场的客户群体销售这种产品 D.企业只生产一种产品，只供应给某一客户群，房地产企业选择一个目标市场集中营销
答案
房地产市场调查基本步骤包括（）
A.确定问题和调查目标 B.收集和利用现有资料，进行初步调查 C.现场调查研究 D.统计整理与分析资料 E.写出调查研究报告
答案
分析房地产市场细分的方法与步骤？
答案
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同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）
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