多选题

关于采用成本模式计量的投资性房地产,下列表述中不正确的有()

A. 如果是建筑物,应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧
B. 如果是建筑物,应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧
C. 如果是土地使用权,应自取得该投资性房地产的当月开始摊销
D. 如果是土地使用权,应自取得该投资性房地产的次月开始摊销

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多选题
关于采用成本模式计量的投资性房地产,下列表述中不正确的有()
A.如果是建筑物,应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧 B.如果是建筑物,应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧 C.如果是土地使用权,应自取得该投资性房地产的当月开始摊销 D.如果是土地使用权,应自取得该投资性房地产的次月开始摊销
答案
多选题
投资性房地产采用成本模式进行后续计量,下列表述中正确的有(  )。  
A.后续转为公允价值模式的,应作为会计估计变更处理 B.当月增加的投资性房地产(建筑物)当月不计提折旧 C.按期计提折旧或者进行摊销,应贷记“累计折旧(摊销)”科目 D.已计提的减值准备待投资性房地产价值得以恢复时可予转回 E.处置投资性房地产时,按其账面价值借记“其他业务成本”科目
答案
单选题
关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法中不正确的是( )。
A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B.在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 C.发生减值时,需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D.在满足一定条件时,可以转换为公允价值模式进行后续计量
答案
单选题
关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法中不正确的是()
A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B.在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额记入“管理费用”科目 C.发生减值时,需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D.在满足一定条件时,可以转换为公允价值模式进行后续计量
答案
单选题
关于采用成本模式计量的投资性房地产的折旧,下列说法不正确的是()
A.当月购置的投资性房地产当月不计提折旧 B.当月购置的投资性房地产下月起计提折旧 C.当月处置的投资性房地产当月不计提折旧 D.当月处置的投资性房地产下月起不计提折旧
答案
多选题
在投资性房地产转换或者变更计量模式时,下列表述不正确的有()。
A.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,差额计入所有者权益 B.企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益 C.企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时,按照账面原值对应结转,不产生差额 D.企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时,变更日公允价值与账面价值的差额,应调整期初留存收益
答案
单选题
下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的是()
A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B.在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目 C.发生减值时,需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目 D.在满足一定条件时,可以转换为公允价值模式进行后续计量
答案
单选题
下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的是( )。
A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B.在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 C.发生减值时,需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D.在满足一定条件时,可以转换为公允价值模式进行后续计量
答案
单选题
下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的是( )。
A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B.在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 C.发生减值时,需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D.在满足一定条件时,可以转换为公允价值模式进行后续计量
答案
单选题
关于投资性房地产,下列表述中不正确的是(  )。
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,若改扩建后继续用于出租,则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产 B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益 C.已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权 D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
答案
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