单选题

对交易税费非正常负担的修正属于()的范畴。

A. 房地产状况调整
B. 市场状况调整
C. 比准价格修正
D. 交易情况修正

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单选题
对交易税费非正常负担的修正属于()的范畴。
A.房地产状况调整 B.市场状况调整 C.比准价格修正 D.交易情况修正
答案
多选题
关于交易税费非正常负担的修正,下列公式正确的有()
A.正常成交价格+应由买方缴纳的税费=买方实际付出的价格 B.正常成交价格-应由卖方缴纳的税费=卖方实际得到的价格 C.正常成交价格-应由卖方缴纳的税费=买方实际得到的价格 D.正常成交价格+应由买方缴纳的税费=卖方实际得到的价格 E.正常成交价格×应由买方缴纳的税率=卖方实际得到的价格
答案
判断题
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()
答案
判断题
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()
A.对 B.错
答案
判断题
在对交易税费非正常负担的调整中,买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格()
答案
判断题
在对交易税费非正常负担的调整中,买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
运用比较法估价需要把诸如增值税、所得税、契税等交易税费非正常负担下的价格,处理为正常负担下的价格()
答案
判断题
运用比较法估价需要把诸如增值税、所得税、契税等交易税费非正常负担下的价格,处理为正常负担下的价格。( )
答案
多选题
在考虑房地产交易税费的不同负担状况时,房地产正常负担下的价格等于()。
A.卖方实得金额/(1-应由卖方缴纳的税费比率) B.卖方实得金额-应由卖方缴纳的税费 C.买方实付金额-应由买方缴纳的税费 D.应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率 E.买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)
答案
热门试题
某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/㎡,买卖中涉及的税费均由买家负担,若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%,则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/㎡。 房地产交易税费全部由买方负担下的价格是()。 某宗房地产交易,买卖合同约定成交价格为2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%,该房地产在交易税费正常负担下的价格为(    )。 某宗房地产交易,买卖合同约定成交价格为2 625元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。请计算该房地产在交易税费正常负担下的价格。 某宗房地产交易,买卖合同约定成交价格为2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%,该房地产在交易税费正常负担下的价格为2500元/㎡。 某宗房地产交易,买卖合同约定成交价格为2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%,该房地产在交易税费正常负担下的价格为()。 某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500/平方米,买卖中涉及的税费均由买家负担,若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%,则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851/平方米。 某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500/m2元,买卖中涉及的税费均由买家负担,若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%,则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851/ m2元。( ) 某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/m2,买卖中涉及的税费均由买家负担,若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%,则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/m2。( ) 某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/m2.买卖中涉及的税费均由买家负担,若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%,则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/m2。( )(2015年试题) 房地产交易税费全部由买方负担下的价格是(    )。 目前,国家对存量房交易中开征()等交易税费 宗房地产的成交价格比正常价格低8%,买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例,其相应的修正系数为()。 宗房地产的成交价格比正常价格低8%,买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例,其相应的修正系数为()。 交易情况包括交易税费的负担方式,有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。 交易情况包括交易税费的负担方式,有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。() 交易情况包括交易税费的负担方式,有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。() 宗房地产交易中,买方付给卖方2500元/平方米,交易税费均由买方负担。己知该地区的房地产交易,卖方按正常价格的5%缴纳有关税费;买方按正常价格的3%缴纳有关税费。则该宗房地产的正常负担下的价格最接近于()元/平方米。 目前,国家对二手房交易中启征()等交易税费。 某宗房地产的成交价格比正常价格低8%,买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例,其相应的修正系数为( )。(2012年试题)
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