下列选项中，小区业主拒交物业费的理由，能得到法院支持的是（）

下列关于物业服务合同的说法，不正确的是：（）A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费 某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依法，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是（） 业主不按时缴纳物业费的自身问题包括（） 北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？ 某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：（） 物业服务企业擅自提高小区业主住宅物业的各种支出，遭到业主关于（）为内容的投诉。 小区发生了偷盗事件，物业公司能够提供证据证明其已尽到应尽义务，业主不交纳物业费的做法是否正确（） 针对业主郭先生拒交物业服务费的行为，物业服务企业应该怎么办? 物业处提高物业费，业主聚集反对，你是物业负责人，你怎么处理？ 物业处提高物业费，业主聚集反对，你是物业负责人，你怎么处理？ 业主以不在此居住为由拒绝缴纳物业费，是否正确（） 陈大爷是某小区业主,他拒绝缴纳物业管理费中的电梯费,理由是他家在二楼,他从不乘电梯上楼。陈大爷不缴纳电梯费有法律依据,能够成立（） 小区业主与物业公司的关系是管理与被管理的关系。 北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？（2010年卷）（） 业主支付固定物业费，盈亏由物业服务企业承担的计费方式是（）。 某业主1年来都没入住小区，其房屋处于空置状态，业主认为没有入住所以没有享受到物业服务，不应交纳物业费，你应怎么向业主解释？ 某小区刚入伙，部分业主反应小区部分墙体渗漏、供暖不足等房屋遗留问题，小区业主多次找到物业公司及开发商均无法解决。于是部分业主煽动小区其他业主拒交物业服务费，甚至通过私下选举，串联成立了临时业主委员会，并联系媒体报道此事。临时业主委员会通过协议的方式寻找到新的物业公司。临时业主委员会将决定张贴在小区公告栏中：决定解聘现在物业公司，选聘新的物业公司。媒体相继报道了此事，社会反响强烈，部分业主甚至围堵售 北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？（　　）[2010年真题] 翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（ ）。 翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（）