单选题

关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是()。

A. 登记是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
B. 我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
C. 广义地看,确定土地权利归属是登记的过程
D. 狭义地看,土地登记是土地确权的一个阶段

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单选题
关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是()。
A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段 B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例 C.广义地看,确定土地权利归属是登记的过程 D.狭义地看,土地登记是土地确权的一个阶段
答案
多选题
关于土地确权的依据,下列选项中说法正确的有()。
A.土地确权的依据包括法律依据和事实依据 B.法律依据不包括地方性法规和政府规章 C.当事人依法达成的协议是事实依据的一种 D.法律依据中包括规范性文件及函复 E.生效的遗嘱不能作为土地确权的依据
答案
多选题
关于土地确权结果的效力,下列选项中说法正确的有()。
A.人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力,非经法定程序不得改变 B.生效的土地确权决定是土地登记的直接依据 C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础 D.土地权利一经确定就受到法律保护,可以对抗一切不法侵害 E.人民政府的土地确权具有参考性,并不具有法定性
答案
单选题
关于土地确权,下列说法不正确的是(  )。
A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级以上人民政府确认建设用地使用权 B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定 C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定 D.土地确权结果具有法定性和权威性
答案
单选题
关于土地确权,下列说法不正确的是()。
A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级以上人民政府确认建设用地使用权 B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定 C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定 D.土地确权结果具有法定性和权威性
答案
多选题
关于我国的土地登记制度,下列选项中说法正确的有()。
A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人,申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效 C.土地权利的各项变动都要经过登记,不登记不生效 D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可
答案
多选题
下列关于土地登记的说法中,正确的有()。
A.由于土地登记的专业性和政策性比较强,所以在对土地登记成果进行审核时,应注意土地登记代理过程及结果是否符合土地登记的有关技术规定 B.土地确权、代理解决土地纠纷时土地权属状态可以从各种资料和国土资源行政主管部门获得,因此不需要进行土地现场勘界 C.对于提交书面报告的,应在报告对土地登记代理成果的有关前提条件、假设条件以及代理成果的使用限制等予以说明,以最大限度地降低代理风险 D.初审即由土地登记代理人对土地登记代理的成果内容进行初审,并对发现的问题及时进行修改 E.代理机构负责人审核在出具正式代理成果时,应将成果连同初审意见、复审意见一并送代理机构负责人审核,审核通过后,形成并出具最终成果,提交给委托方
答案
多选题
下列关于集体土地所有权确权的说法中,正确的有()。
A.没有乡(镇)农民集体经济组织的,乡(镇)集体土地所有权分派到村集体组织进行保管 B.能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的,土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体 C.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给村农民集体所有 D.凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组界线但与农户签订承包合同,土地应确认给村民小组农民集体所有 E.具体登记发证时,有条件的地区,可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体
答案
多选题
关于平面交叉使用土地的确权,下列说法正确的有()。
A.确定为共有土地使用权 B.将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位 C.次要和服从使用单位可确定为他项权利 D.按照各自所占的面积分别确定土地使用权 E.由权利各方协商确定
答案
多选题
下列关于土地预告登记的说法中,正确的有()。
A.预告登记期间,权利人一方可单独办理土地抵押权登记 B.预告登记需由人民政府进行审核 C.预告登记的目的在于将来发生土地权利变动的请求权 D.申请预告登记的条件是预告登记双方当事人之间发生了土地权利转让,并且双方当事人事先约定要办理预告登记 E.预告登记后,登记权利人要想发生自己所预期的物权变动结果,必须在法定或约定的期限内履行自己的义务,正确行使请求权,积极申请预告登记
答案
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