以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（）。
A. 偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B. 贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额
C. 贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D. 贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E. 在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
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以下关于个人住房贷款抵押说法正确的是( )。
A.采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止 B.对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿 C.借款人必须提供的抵押物，必须有效足额 D.保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同 E.以上都是
答案
以下关于个人住房贷款分类，说法正确的是（ ）。
A.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B. C.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 D. E.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 F. G.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
答案
以下关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。
A.个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称 的个人住房按揭贷款 B.个人住房贷款期限一般最长不超过30年 C.贷款期限在一年以下（含一年）的，采用利随本清的还款方式。贷款期限在一年以上 的，采用按月还款方式偿还贷款本息 D.等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法 E.等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递 减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
答案
以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（）。
A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率 B.贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额 C.贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率 D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额 E.在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
答案
以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的是（ ）。
A.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
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以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（）
A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率 B.贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额 C.贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率 D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额 E.在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
答案
以下关于个人住房贷款的分类，说法正确的是（ ）。
A.按照贷款期限划分，个人住房贷款包括短期个人住房贷款、中期个人住房贷款和长期个人住房贷款 B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
答案
以下关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。
A.公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存 的职工，均可申请公积金个人住房贷款 B.公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地 住房公积金信贷政策执行 C.公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付 息法 D.贷款期限在1 以内（含1年）的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款 人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法 E.目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式
答案
以下关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是 （ ）
A.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款 和个人住房组合贷款 B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷 款和个人住房转让贷款 C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房资款和个 人住房组合贷款
答案
以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是( )。
A.A 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商 B.B 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 C.C 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系 D.D 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素 E.E 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
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以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。
以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是( )。
以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是( )。
以下关于个人住房贷款利率的说法，错误的是（）。
下列关于个人住房贷款分类的说法中正确的是( )。
以下关于个人住房贷款合作单位定位说法中，正确的有 （ 〕
以下关于个人住房贷款的特征的说法不正确的是（）
以下关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是（ ）。
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以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是（ ）。
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关于个人住房贷款，以下说法不正确的是（）
以下关于个人住房贷款合作单位定位说法错误的是( )。
以下关于置换式个人住房贷款的说法中，错误的是（）
关于个人住房贷款说法正确的是（）
以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。
以下关于公积金个人住房贷款，理解有误的是( )。
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