一级建造师建筑工程管理与实务考试题及解析(十)

• 1. 某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。
  在招标文件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。
  该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。
  发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同，合同约定的不含税合同价为6948万元，工期为300天，利润率为5％。
  在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：
  (1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程，于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元)；另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。
  (2)由于承包人原因，原计划于8月5日早晨到场的施工机械直到8月26日早晨才到场。
  (3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日早晨至8月28日晚下了特大暴雨。
  在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。
  经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件进行补偿。
  问题：
  (1)指出该工程在招标过程中的不要之处，并说明理由。
  (2)该工程的实际工期延误为多少天?应予批准的工期延长时间为多少天?分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。
  (3)该工程所在地市政府规定，高温期间施工企业每日工作时间减少1小时，企业必须给职工每人每天10元高温津贴。若某分项工程的计划工效为1．50m2／小时，计划工日单价为50元，高温期间的实际工效降低10％，则高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加多少元?
  注：费用计算结果保留两位小数。

• 2. 背景：某承包商于某年承包某外资工程项目施工任务，该工程施工时间从当年5月开始至8月，与造价相关的合同内容有：
  1．工程合同价1500万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程中有A、B、C、D、E共5项属于可调值价款，对应价款分别占合同价的35％、23％、12％、8％、7％。
  2．开工前业主向承包商支付合同价20％的工程预付款，在工程最后两个月平均扣回。
  3．工程款逐月结算。业主自第一个月起，从给承包商的工程款中按5％的比例扣留质量保证金。
  4．该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数如表6-2所示。
  
  未调值前各月完成的工程情况为：
  5月份完成工程200万元，本月业主供料部分材料费为5万元。
  6月份完成工程300万元。
  7月份完成工程400万元。另外，由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。
  8月份完成工程600万元。另外，由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用3000元。
  问题：
  (1)工程预付款是多少?工程预付款从哪个月开始起扣，每次扣留多少?
  (2)确定每月业主应支付给承包商的工程款。

• 1. "【背景资料】 某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。
  该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件：
  事件1：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。
  事件2：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。
  事件3：基坑回填施工过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。
  【问题】
  1．该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处?并改正。
  2．《建设工程施工合同文本》由哪几部分组成?
  3．判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当?如不妥当，请改正。
  4．基坑验槽时，应重点观察哪些部位?
  5．基坑回填土施工结束后应检查哪些项目，并使其满足设计和规范要求。

• 2. "【背景资料】 某现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构办公楼工程，地下一层，地上十六层，建筑面积18600m²，基坑开挖深度5．5m。该工程由某施工单位总承包，其中基坑支护工程由专业分包单位承担施工。
  在基坑支护工程施工前，专业分包单位编制了基坑支护安全专项施工方案，经专业分包单位技术负责人审批后组织专家论证。监理机构认为专项施工方案及专家论证均不符合规定，不同意进行论证。
  在二层的墙体模板拆除后，监理工程师巡视发现局部存在较严重蜂窝孔洞质量缺陷，指令按照《混凝土结构工程施工规范》GB 50666—2011的规定进行修整。主体结构施工至十层时，项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处(一处为非竖向洞口短边尺寸200mm的孔口，一处为非竖向洞口尺寸1600mm×2600mm的洞口)安全防护措施不符合规定，责令现场立即整改。
  结构封顶后，在总监理工程师组织参建方进行主体结构分部工程验收前，监理工程师审核发现施工单位提交的报验资料所涉及的分项不全，指令补充后重新报审。
  【问题】
  1．按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)规定，指出本工程的基坑支护安全专项施工方案审批手续及专家论证组织中的错误之处，并分别写出正确做法。
  2．较严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整过程应包括哪些主要工序?
  3．针对五层楼板检查所发现的孔口、洞口防护问题，分别写出正确的安全防护措施。
  4．本工程主体结构分部工程验收资料应包含哪些分项工程?（至少写出四项）

• 3. "背景资料：某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，外墙采用隐框玻璃幕墙（局部为金属幕墙），采用进口硅酮结构胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。
  施工过程中，发生如下事件：
  事件一：因木龙骨为建设单位提供，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。
  事件二：在送样待检时，为赶进度，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。
  事件三：外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件，并委托有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。
  事件四：在玻璃幕墙安装完毕后，由施工单位委托具备相应资质的检测机构对幕墙进行了“四性试验”检测，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量进行了验收。
  【问题】
  1.进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告？
  2.事件一中，施工单位对建设单位提供的木龙骨是否需要检查验收？木龙骨使用前应进行什么技术处理？
  3.事件二中，施工单位的做法是否妥当？为什么？
  4.事件三中，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点？如必须在填充墙上设置支承点时，应采取什么措施？为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测？施工单位检测的样本是否正确？为什么？
  5.事件四中，幕墙的“四性试验”是指什么？指出施工单位对幕墙进行“四性试验”做法中的不妥之处，并给出正确做法。

• 4. "某办公楼工程，建筑面积5500m²，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1．5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示：
  在工程施工中发生如下事件：
  事件一：土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6天。
  事件二：承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3天。
  事件三：基础2施工时，因施工总承包单位原因造成工程质量事故，返工致使工期延期5天。
  问题 ：
  1．指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。
  2．针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工期索赔，并分别说明理由。
  3．对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天?实际工期是多少天?
  4．上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变?如有改变，请指出新的关键线路，并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。
  

• 5. 某工程项目，建设单位准备通过招标选择一个具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段的监理工作。经国家有关部门批准后，项目业主开始对本项目筹集资金和进行施工图设计，该项目资金由自筹资金和银行贷款两部分组成，自筹资金已经全部到位，银行贷款预计于2015年7月30日到位，2015年3月12日设计单位完成了初步设计图纸，18日进入施工图图纸设计阶段，预计5月6日完成施工图设计，该项目业主考虑到该项目要在年底前竣工。遂决定于2015年3月16日进行施工招标，采用邀请招标方式，并于3月17日在与其合作过的施工单位中选择了两家并向其发出了投标邀请书。【问题】
  1.除了案例中提到初步设计和施工图设计阶段，房屋建设工程项目设计还包括哪些阶段？
  2.房屋建筑工程设计的主要内容包括什么？
  3.房屋建筑工程设计的依据有哪些？

• 6. 某国有企业扩建项目，招标采购进口风力发电设备。按照正常程序开标、唱标，投标人确认了开标记录。其中，日本某公司投标文件中投标价为7480万日元FOB大阪，到货港为上海港，分50个20英尺（1英尺=0.3048米）的集装箱运输。评标委员会在进一步评审时发现，该公司随投标文件还送交了一份投标价格修改声明，投标价格修改为7480万日元CFR上海。
  大阪至上海集装箱货物运费为3740日元/箱。
  【问题】
  1.该公司送交的投标价格修改声明是否有效？
  2.评标委员会确定的评标价格是多少？

• 7. A公司拟建一栋办公楼，预算施工费用为300万元。为了节省费用及建设时间，A公司没有通过公开招标的方式确定施工单位，而是直接与B施工单位签署了《建设工程施工合同》，并在合同中约定：发生争议时，由甲市的仲裁委员会裁决。合同签订后，B施工企业将该项工程转包给了C施工企业，双方约定B企业从中抽取工程价款的30%作为报酬。A公司发现后，请求甲市仲裁委员会解除合同。【问题】
  1.仲裁委员会能否裁决解除合同？为什么？
  2.B施工单位的转包行为是否合法？
  3.仲裁一般包括哪些特点？
  4.除了申请仲裁之外，A公司还可以通过哪些途径解决争议？

• 8. "背景资料：某新建教学楼工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。
  在招标和施工过程中，发生了如下事件：
  事件一：政府为了控制建安成本，指定了专门的招标代理机构。招标代理机构在招标文件发售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故，于是取消了甲施工单位的投标资格。
  事件二：合同约定主要材料按占总造价比重55％计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中等额扣回。
  事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2．2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2天，施工机械设备损坏1．4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
  事件四：工程验收前，相关单位对一间240m²的公共教室选取4个检测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下表所示。
  
  问题：
  1．事件一中，政府做法是否妥当?说明理由。招标代理机构的做法是否妥当?说明理由。
  2．事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元?(精确到小数点后2位)
  3．事件三中，分别判断四项索赔是否成立，并写出相应的理由。
  4．事件四中，该房间检测点的选取数量是否合理?说明理由。该房间两个主要指标的报告检测值为多少?