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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月15日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：958

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月15日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（）

    A房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度

    B房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定

    C房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

    D房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

  • 2. 由于商业地产（）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研宄来归避开发风险。

    A外界环境和开发商赢利模式

    B客户需求和开发商赢利模式

    C客户需求和前期价格

    D前期价格和开发商赢利模式

  • 3. 由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（）。

    A客户非个体属性

    B产品技术性

    C与宏观经济正相关性

    D销售商务性

  • 4. 以下不属于存量房的价款支付方式的是（）。

    A按揭付款

    B—次性付款

    C分期付款

    D单价付款

  • 5. 购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（）。

    A购买力

    B需求程度

    C购买决策

    D目标物业偏好

  • 1. 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。

    A购房需求强烈

    B购房能力较强

    C对房屋要求较高

    D了解市场行情

    E出价合理

  • 2. 在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（）。

    A投资决策

    B地块研究

    C项目定位

    D开发建议

    E制定价目表

  • 3. 在制定新建商品房营销方案时，需要注意的问题包括（）

    A做好市场定位

    B制定推广策略

    C制定销售计划

    D制定营销方案

    E竞争项目分析

  • 4. 新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对（）等方面，采用指导或模拟的方式进行培训。

    A项目规划设计

    B项目地理位置

    C区域整体规划

    D项目本身

    E户型设计

  • 5. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有()。

    A贷款金额足

    B循环授信

    C贷款年限较长

    D还款方式较灵活

    E对贷款主体资格审查宽松

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