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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月13日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1754

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月13日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 在客户信息开发策略中，用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户，是以（）为中心的营销手段。

A客户

B广告

C自我宣传

D市场

2. 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。
刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的（　　）。

A物理指标

B法律指标

C经济指标

D心理特征

3. 客源的构成要素是需求者和（）。

A自然人

B法人主体

C购买者

D需求意向

4. 适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是（）。

A项目楼书

B宣传单张

C置业锦囊

D户型模型

5. 存量房过户买方需提供的材料不包括（）。

A买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明

B户口簿/暂住证

C与卖方签订的《房屋买卖合同》

D不动产权证

1. 甲企业为张某制作的置业计划应（）。

A有甲企业的盖章

B写明销售人员的联系方式

C记载户型、面积和价格

D明确成交日期

2. 以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（）。

A抵押登记费的收费标准为贷款额0.01%

B贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%

C贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%

D无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费

E抵押登记费的收费单位为地税局

3. 新建商品房的宣传资料是将项目的（）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。

A定位

B建筑风格

C产品

D建筑单位

E销售目标

4. 销售人员商铺销售的关键要点包括（）。

A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

B对不确定的信息不可信口雌黄

C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

5. 房源获取的原则的有（）。

A可靠性

B真实性

C持续性

D及时性

E集中性

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