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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月30日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：472

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月30日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（）

A房地产经纪人的专业服务

B急迫需要出售物业的买方

C愿意以一定价格出售或出租物业的卖方

D房地产市场的相关税收优惠政策

2. 在写字楼销售中，最直接有效的推广手法是（）。

A直邮短信

B户外广告

C网络推广

D活动营销

3. 统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（）。

A产品定位

B客户定位

C形象定位

D市场定位

4. shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在（）。

A门口

B经营轴线(或线性步行街)的端点

C集中放置在中间

D人流量最大的地方

5. 买房(租房)客户具有指向性、时效性和（）的特征。

A周期性

B可变性

C集中性

D潜在性

1. 适合独家委托的房产（）。

A房产产权清晰

B委托价格有竞争力

C业主有明确的动机

D业主积极配合

E服务区域之外的房产也可以

2. 外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（）。

A橱窗广告

B业务会议

C平面媒体广告

D驻守派单

E网络广告

3. 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（）。

A制定均价

B制定分幢、分期均价

C确定层差和朝向差

D确定难点和重点户型价格

E形成价目表

4. 在实际操作中，写字楼销售策略制订大致可分为以（）为主导的销售策略制订。

A项目主流客户需求

B项目差异化特点

C市场竞争优势

D目标客户需求

E项目形象定位

5. 项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。

A物业地段位置状况

B地段位置及临路状况

C交通及地块的易达性状况

D项目的昭示性情况

E周边的商业设施状况

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