2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月12日

• 1. 具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的顶棚材料是（）。

  A石膏装饰板

  B矿棉装饰板

  CPVC板

  D铝合金板

• 2. 非居住房地产市场中不包括（）。

  A商业用房市场

  B写字楼市场

  C工业用房市场

  D住房市场

• 3. 某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（）。

  A交换代价的价格

  B源泉价格

  C租赁价格

  D买卖价格

• 4. 直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载和自重的墙体称为（）。

  A承重墙

  B填充墙

  C复合墙

  D内剪力墙

• 5. 以下的房地产中，适用收益法估价的有（）。

  A公园

  B行政办公楼

  C旅馆

  D图书楼

• 1. 按照污染物的形态，环境污染一般可分为（）。

  A固定污染

  B移动污染

  C废气污染

  D噪声污染

  E辐射污染

• 2. 光污染的种类有（）。

  A灯光污染

  B红外光污染

  C眩光污染

  D紫外光污染

  E视觉污染

• 3. 使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括（）。

  A连续的韵律

  B交错的韵律

  C渐变的韵律

  D综合的韵律

  E变化的韵律

• 4. 不属于投资选择的多样性的是（）。

  A房地产类型的多样性

  B投资形式的多样性

  C投资收益的多样性

  D投资变现的多样性

  E经营方式的多样性

• 5. 下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（）。

  A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

  B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价

  C收益法是以预期原理为基础的

  D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

  E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧