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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月16日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1320

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月16日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只为促成交易提供服务，不直接作为交易主体参与交易，体现了房地产经纪（）。

A活动主体的专业性

B活动后果的社会性

C活动内容的服务性

D活动目的的营利性

2. 房地产说明书应当由（）编制、填与。

A房地产所有权人

B房地产行政管理部门

C房地产经纪行业组织

D房地产经纪人

3. 调查竞争对手的方法一般有观察法、电话咨询法和（）。

A直接询问法

B上门访谈法

C假买法

D走访调查法

4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（）。

A居间

B代理

C行纪

D经销

5. 房地产经纪人不得通过商业贿赂、虚假广告、盗取客户信息等行为损害其他房地产经纪人的合法权益，属于()。

A不进行不正当竞争的义务

B向委托人披露相关信息的义务

C依法维护当事人合法权益义务

D为委托人保守个人隐私及商业秘密义务

1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（　　）。

A小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金

B由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

C在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

D即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

2. 下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有（）。

A房地产所有权转移登记

B房地产抵押登记

C房地产预售登记

D房屋租赁备案登记

E小产权房转移登记

3. 与其他组织结构形式相比，直线—参谋制组织结构的主要缺点有（）。

A高度集权会带来决策迟缓

B会出现多头领导

C职能部门重叠，管理人员增多

D只有高层领导对组织目标的实现负责

E职能机构和人员相互间的沟通协调性差

4. 下列属于全国性房地产经纪行业组织职责的有()。

A向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业

B解决经纪工作中的一些技术性问题

C开展国际交往活动，参加相关国际组织

D提高房地产经纪机构和房地产经纪专业人员的积极性

E开展业务培训

5. 房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。

A信息核验

B房屋实地查看

C编制房屋状况说明书

D发布房源信息

E信息配对及约看

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