2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月14日

• 1. 从中介服务的角度来说，（）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

  A产权调查

  B现场查验

  C环境状况调查

  D房屋缺陷查验

• 2. 房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能快速完成每笔业务，这说明其具有较强的（）技能。

  A市场分析

  B信息收集

  C供需搭配

  D市场判断

• 3. （）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业

  A房地产咨询

  B房地产价格评估

  C房地产经纪

  D房地产开发

• 4. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
  乙公司代理商品房销售代理业务流程中，由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案，属于（　　）阶段的工作内容。

  A项目签约

  B项目执行企划

  C销售准备

  D销售执行

• 5. 房地产经纪服务的售后服务内容不包括（ ）。

  A延伸服务

  B改进服务

  C跟踪服务

  D增值服务

• 1. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

  A当事人身份证明

  B委托书

  C购房人缴费计算表

  D房地产买卖合同

• 2. 为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可釆取的手段有（）。

  A制订房地产经纪合同示范文本

  B制订房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容

  C加强对房地产经纪合同的监督管理

  D推行房地产经纪机构备案制度

  E对己出现的纠纷进行调解处理

• 3. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

  A鉴别

  B分类

  C整理

  D储存

  E变更

• 4. 国外房地产代理业务的运作方式有（）。

  A经纪人独家销售

  B卖主与经纪人独家销售

  C开放式销售

  D经销

  E联合专卖销售

• 5. 房地产经纪机构承接业务时，（）

  A可以接受交易一方委托的居间业务

  B可以同时接受交易双方委托的居间业务

  C以委托人的名义与第三人进行交易

  D禁止向委托人提供房地产交易信息

  E委托人可选择符合自己交易目的的房地产