2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月7日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:845

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月7日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 抵抗地震荷载作用强且防水效果好的基础形式是()。

    A筏板基础

    B独立基础

    C箱形基础

    D条形基础

  • 2. 消费者的心理活动过程中,()过程是消费者心理过程的起点和第一阶段。

    A情感过程

    B个性心理过程

    C意志过程

    D认知过程

  • 3. 为保证和提高住宅室内照明效果,在顶棚装修时对颜色的要求通常是()。

    A白色或接近白色的明亮色

    B与墙面同色系且明度相同

    C与墙面同色系且明度较低

    D与墙面不同色系且明度较低

  • 4. 目前房地产贷款中,最主要的贷款形式是()。

    A信用贷款

    B抵押贷款

    C保证贷款

    D质押贷款

  • 某新建居住小区规划占地面积36250平方米,代征地面积3000平方米,共建有六幢住宅楼,其中有四幢板式住宅楼,地上13层,地下1层,建筑基底面积为1200平方米;有二幢塔式住宅楼,地上20层,地下1层,建筑基底面积为1100平方米。六幢住宅楼各层建筑面积均相等。另有一幢公建,用于物业办公等用途,总建筑面积为3000平方米。甲房地产经纪公司代理销售该小区住宅,王某看中该小区一套位于9层的板式住宅。该套住宅的建筑面积为100平方米,尚需1年才能交付使用。相似商品住宅现房的市场为20000元/平方米,预计1年后可得租赁净收益为5万元/套。估计年折现率为5%,风险补偿为现房价格的5%。

    5. 王某欲购买的该套住宅,目前的市场价格为()元/平方米。  

    A20000

    B19500

    C19524

    D18524

  • 1. 建筑材料的室内污染中,塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解,可向室内释放各种挥发性有机污染物,包括()。

    A甲醛

    B氯乙烯

    C乙醇

    D甲酸

    E二甲苯

  • 2. 人们通常按照城市的()等,把我国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。

    A行政等级

    B综合实力

    C职能

    D房地产业发展水平

    E地理位置

  • 3. 园林景观的特点有()。

    A园林景观都是人造的

    B园林景观是固定在某处的标志性景观

    C美是园林景观的标志

    D园林是心理和生理的共同表现

    E所有园林景观都需要进行护理

  • 4. 实木地板和竹地板的优点分别是()。

    A价格适中

    B脚感好

    C质量相对稳定

    D光滑度好

    E不易变形

  • 5. 楼梯需要满足的基本要求有()。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D吸声

    E安全