2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月15日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1676

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月15日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 在客源信息的开拓方法中,()的劣势是成本较高、时效性较差。

    A客户介绍法

    B广告法

    C讲座揽客法

    D互联网开发法

  • 2. 下列各项,属于房地产经纪机构提供的基本服务的是()。

    A代办个人住房抵押贷款

    B为委托人代办税费缴纳事务

    C代办解除标的房屋抵押手续

    D提供与标的房屋买卖相关的法律咨询

  • 3. 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()

    A存量房买卖合同

    B房屋出售委托合同

    C房屋承购委托合同

    D房屋出租委托合同

  • 4. 房地产经纪人在审查购房客户资格时,限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,由()代为签署合同。

    A第三人

    B照看人

    C委托人

    D法定代理人

  • 5. 存量房商业抵押贷款流程的第四步为()。

    A委托评估机构评估房屋价值

    B银行审批通过贷款合同

    C借款人与银行签订房屋抵押贷款合同(面签)

    D办理房屋交易缴税及产权过户

  • 1. 下列关于乘电梯时应注意的礼仪,说法正确的是

    A进电梯时,人少时用手挡住电梯边门,让客户先进。

    B进电梯后,经纪人应站在按键旁边,侧对客户,切忌站在客户身后。

    C在电梯里,应主动为其他乘客按梯

    D出电梯时,应自己先出,为客户手挡电梯门。

  • 2. 房地产法律咨询服务的方式主要有()。

    A个案解答

    B房地产经营咨询

    C商业文书审查

    D土地开发投资咨询

    E房地产全程法律服务

  • 3. 适合独家委托的房产()。

    A房产产权清晰

    B委托价格有竞争力

    C业主有明确的动机

    D业主积极配合

    E服务区域之外的房产也可以

  • 4. 房屋租赁客户信息的采集要点包括()。

    A时间性

    B租金

    C物业管理情况

    D服务费用

    E特殊需求

  • 5. 随着互联网的迅速发展,中国网民数量已跃升至世界第一位,互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前()是房源发布的主要网络渠道

    A雅虎

    B安居客

    C搜狐焦点

    D新浪乐居

    E搜房