2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月13日

• 1. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（ ）这一环节，以保护自己的合法权益。

  A佣金结算

  B物业交接

  C协助交易达成

  D产权过户与登记

• 2. 负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是（）。

  A人力资源和社会保障部门

  B住房和城乡建设部门

  C价格部门

  D工商部门

• 3. 取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（）登记，取得房地产经纪人员登记证书。

  A人力资源和社会保障部

  B住房和城乡建设部

  C本行政区域内的人民政府

  D中国房地产估价师与房地产经纪人学会

• 4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（）。

  A居间

  B代理

  C行纪

  D经销

• 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于人流量大且集中、交通方便、房源充足、客源量大的区域。张某找到甲机构门店，将其一处婚后共有房屋委托给甲机构出租，租期为2年，租金每月3000元，并签订了房地产经纪服务合同，一周后，甲机构为张某找到了合适的承租人李某，并与李某签订了房屋租赁合同。
  
  
  5. 该门店的可辐射性市场中间区域是()。

  A半径在500米内

  B半径在500~1000米之间

  C半径在1000~1500米之间

  D半径在1500~2000米之间

• 1. 直营连锁模式的优点有()。

  A有利于机构制度的贯彻

  B提高了房客的匹配速度

  C降低经营费用

  D利于统一培训管理

  E可迅速扩大规模

• 2. 在房屋交易中，根据（）的不同，所缴税费有所不同。

  A使用年限

  B物业用途

  C购买年限

  D权属性质

  E交费主体

• 3. 对于有一定规模的房地产经纪机构，其战略目标中的远期目标应当包括（）。

  A市场地位

  B区域知名度

  C业务领先程度

  D市场占有目标

  E促成房地产交易的数量

• 4. 在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（）。

  A编制考试大纲

  B指导确定考试合格标准

  C对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检查、监督

  D组织考试命题

  E组织成立考试专家委员会

• 5. 房地产经纪业务规范中业务办理的内容包括（）

  A安排办理人员

  B资料签署和保存

  C发布房源信息或者房地产广告

  D及时报告订约机会等信息

  E交易资金监管