2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月24日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 1. 下列不可以自行作为不动产申请人的是（）

  A限制民事行为能力人

  B自然人

  C法人

  D非法人组织

• 2. 下列不属于房地产专业服务机构的是()。（）。

  A金融机构

  B房地产估价机构

  C行政主管部门

  D律师事务所

• 3. 涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。

  A造价较低

  B坚固耐用

  C不易变色

  D容易清洗

• 4. 公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年

  A1至2

  B5

  C6至8

  D10至20

• 5. （）是我国实施价格管理的一项基本制度

  A明码标价

  B限时优惠

  C一单成交

  D退款协议

• 1. 建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括（）。

  A现代计算机技术

  B现代通信技术

  C现代地理信息技术

  D现代控制技术

  E现代图形显示技术

• 2. 决定房地产供给的基本因素有（）

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的开发建设成本

  C该种房地产的开发建设技术水平

  D房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期

  E消费者的收入水平

• 3. 土地增值税实行超率累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（　　）。

  A20%

  B30%

  C50%

  D60%

  E70%

• 4. 房地产经纪业务规范中业务办理的内容包括（）

  A安排办理人员

  B资料签署和保存

  C发布房源信息或者房地产广告

  D及时报告订约机会等信息

  E交易资金监管

• 5. 按照开启方式，窗一般分为（）。

  A侧窗

  B天窗

  C推拉窗

  D旋转窗

  E平开窗