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房地产经纪专业基础知识考试试卷

房地产经纪专业基础知识考试试卷

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：577

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪专业基础知识考试试卷是专为正在备考的同学所推出的练习试卷，主要包括了单选题、多选题等。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 在商品定价的心理策略运用中，对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是（）。

A高价法

B低价法

C尾数法

D折价法

2. 房地产抵押不包括（）。

A在建工程抵押

B土地使用权抵押

C房屋使用权抵押

D预购商品房贷款抵押

3. 在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元;当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（）。

A11.35%

B11.65%

C12.35%

D12.65%

4. 房地产投资风险的特征不包括（）。

A客观性

B不确定性

C损益双重性

D内生性

5. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（）。

A资金增值

B承担风险

C机会成本

D资金贬值

1. 商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有（）。

A住宅设计新颖、时尚

B环境安静

C住宅周边交通、就医方便

D科技含量高

E引领消费潮流

2. 根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的有（）。

A生理需要

B安全需要

C爱与归属需要

D尊重需要

E自我实现需要

3. 从动机与活动的关系来说，动机的功能有（）。

A互惠功能

B加强功能

C引发功能

D激励功能

E指引功能

4. 民事行为无效的情形的有（）。

A限制民事行为能力人实施的

B以合法形式掩盖非法目的

C经济合同违反国家指令性计划的

D恶意串通，损害国家、集体或者第二人利益的

E—方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的

5. 下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有（）。

A劳动生产

B法定孳息

C买卖

D继承遗产

E互易

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