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房地产经纪职业导论试题

房地产经纪职业导论试题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：413

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪职业导论试题中包括了众多的知识点练习题，有单选题、多选题等题型，来一起答题吧。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 对于房地产经纪合同履行中发生的争议，不适宜的处置方式是（）。

A仲裁

B行政复议

C司法诉讼

D向有关政府管理部门投诉，由其进行调解

2. 房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用（）的方式争揽业务，与同行进行业务竞争。

A设置障碍

B商业贿赂

C制造纠纷

D诋毁诽谤

3. 房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（）。

A到土地管理部门备案

B到房地产管理部门或其委托的机构备案

C到银行开立房地产交易资金专用存款账户

D交纳房地产经纪职业风险保证金

4. 由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（）。

A房地产经纪机构的特色

B品牌

C房地产经纪机构的名称

D商标

5. 下列选项中，（）需要考虑市场细分与消费者群体的选择，明确目标竞争者，确定品牌差异的属性。

A品牌定位

B品牌推广

C品牌识别

D组织架构与流程

1. 房地产经纪服务合同和房地产交易合同（）。

A都是双务合同

B都是有偿合同

C都是书面合同

D都要有房地产经纪人员的签名

E都要加盖房地产经纪机构印章

2. 房屋出售经纪服务合同中，应标明的出售房地产的基本情况有（）。

A债权债务信息

B实物信息

C配套设施设备

D周边环境信息

E交通道路信息

3. 在业务招揽过程中，做法错误的有（）。

A与同行正当竞争

B信息接收者、被访者明确表示拒绝时，向其发送房源、客源信息

C未经信息接收者、被访者同意，上门推销房源、客源

D宣传讲究实事求是

E夸大业务能力

4. 在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（）。

A住房面积

B临路状况

C小区环境

D商业配套

E委托人的意向区域

5. 下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（）。

A在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

B在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

C在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

D在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

E在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

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