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房地产经纪业务操作模拟试题(五)

房地产经纪业务操作模拟试题(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：433

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪业务操作模拟试题(五)是为众多备考用户打造的在线练习试卷，包括了单选题、多选题等，答题后提供答案。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（）

A30%;70%

B35%;60%

C35%;70%

D30%;60%

2. 根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（）。

A销售导示牌

B户型手册

C置业计划

D价目表

3. 下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是（）。

A幕墙材质

B公共空间尺度

C标准层设计

D建筑结构

4. 借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（）。

A房屋贬值风险

B购房者房屋处置风险

C利率变化风险

D无力继续偿还贷款本息风险

5. 若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（）。

A房地产经纪服务合同

B存量房房屋代理协议

C钥匙委托协议

D独家委托协议

1. 商业地产项目的招商代理的招商工作原则有（）。

A商户的业务量

B商户的首选原则为高知名度主力商户

C利润最大化

D招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补

E核心主力店先行，辅助店随后的原则

2. 置业计划应包括的内容有（）等。

A定金

B成交日期

C月供

D首期款

E购房折扣

3. 根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。

A住宅交付

B新建商品房交付

C商铺交付

D存量房交付

E出租房交付

4. 为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查（）。

A消费者购买房地产产品数量

B消费者经济收入水平

C消费者对房地产价格的要求

D消费者购买房地产的意向

E房地产购买行为的主要决策者情况

5. 在消费者购房过程中，房屋信息搜索耗费了消费者大量的（）等摩擦成本。

A机会成本

B时间成本

C代理成本

D交通成本

E原始成本

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