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房地产经纪操作实务模拟试卷(二)

房地产经纪操作实务模拟试卷(二)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：1483

试卷答案：有

试卷介绍： 为了让大家更好的记忆考点，本站为大家带来了房地产经纪操作实务模拟试卷(二)，赶紧行动起来。

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试卷预览

单选题 判断题 多选题
  • 1. 总高度超过()米的，为超高层建筑。

    A50

    B60

    C85

    D100

  • 2. 下列不属于房地产交易资金支付方式的是（）。

    A门店支付与抵押支付

    B自有资金支付与贷款支付

    C一次性付款与分期付款

    D现金支付与转账支付

  • 3. 房屋租赁业务中，押金一般为()租金。

    A一周

    B半个月

    C一个月

    D三个月

  • 4. 房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括()。

    A提供房地产市场信息

    B协助实地看房

    C代办个人住房抵押贷款

    D协助促成交易双方签订房地产交易合同

  • 5. 房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的().

    A经纪公司工号

    B身份证号

    C职业资格登记号码

    D劳动合同号

  • 1. 房地产抵押贷款一般涉及两类，一是房地产开发贷款，二是个人住房贷款。（）

    A对

    B错

  • 2. 在签订《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

    A对

    B错

  • 3. 门面出租或称商铺出租，是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面（商铺）出租不涉及到门面（商铺）产权的转移或归属问题。承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

    A对

    B错

  • 4. 客源是对房源有现时需求或潜在需求的客户，客源严格意义上是潜在客户。()

    A对

    B错

  • 5. 在房地产价格信息的搜集渠道和方法中，从“政府主管部门网站”获取的房产价格信息比从“房地产经纪机构的成交实例”获取的房地产价格信息的时效性强。()

    A对

    B错

  • 1. 交易资金监管的积极作用有()

    A保障交易安全

    B简化了交易手续

    C规范了交易流程

    D提高交易效率

    E规范市场秩序

  • 2. 根据经纪机构的经营特点，主动进行风险识别的风险切入点包括()。

    A投诉处理

    B坏账管理

    C合理承担风险

    D风险与收益对等

    E风险转移

  • 3. 房地产经纪机构应妥善保存()。

    A房地产经纪服务合同

    B房地产经纪管理办法

    C房地产交易合同

    D房屋状况说明书

    E房屋交接单

  • 4. 房地产价格信息的分析方法包括（）。

    A简单统计分析

    B比价分析

    C回归分析

    D因果关系分析

    E二次指标预测

  • 5. 房地产经纪人员主动收集房源的渠道有()。

    A媒体获取

    B电话拜访

    C互联网获取

    D联系有关单位

    E住宅小区获取

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