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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月20日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月20日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1718

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月20日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. （）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业

A房地产咨询

B房地产价格评估

C房地产经纪

D房地产开发

2. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。

A混合标价

B捆绑标价

C收取未标明的费用

D收取佣金和代办服务费

3. 常用的给水方式中，（）的供水方式简单、经济且安全。

A分区、分压

B直接

C设置水箱

D设置水泵和水箱

4. 两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（）人民法院办理查封登记。

A后送达协助执行通知书的

B全部的

C先送达协助执行通知书的

D任意一个

5. 李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（　　）元。

A528

B576

C1584

D1728

1. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

A甲公司新建房屋

B李某继承取得房屋

C王某购买取得房屋

D张某以生效法律文件取得房屋

E陈某受遗赠取得房屋

2. 房地产经纪行业的发展前景包括（）

A信息整合、开发与利用能级大大提高

B企业规模扩大

C行业知识和技术密集程度提高

D专业化分工向纵深发展

E发展前景堪忧

3. 房地产经纪人协理享有（　　）权利。

A获取劳动报酬

B以房地产经纪人的名义执业

C以自己名义的收费

D在房地产经纪服务合同上签名

E在多家经纪机构任职

4. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

5. 关于套内墙体面积，下列说法正确的有（）

A套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

B各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积

C套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积

D外墙（包括山墙）按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

E套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

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