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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月21日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：571

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月21日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（）。

    A商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款

    B公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款

    C组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款

    D公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款

  • 2. 在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（）。

    A确定权重

    B确定修订系数

    C筛选可比楼盘

    D计算比准价

  • 3. 银行在为张某评估还款年限时，应考虑的因素为（ ）。

    A学历

    B收人

    C年龄

    D户口

  • 4. 目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和（）三个步骤。

    A产品定位

    B价格定位

    C市场定位

    D形象定位

  • 5. 房源的开拓要遵循真实性、及时性和（）原则

    A集中性

    B规范性

    C合法性

    D共享性

  • 1. 房地产经纪人对客源信息进行分析的内容有（）

    A购买能力

    B目标房屋

    C需求程度

    D购买动机

    E教育程度

  • 2. 交易撮合时的操作要点主要包括（）。

    A分析双方的经济实力差距

    B分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调

    C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧

    D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧

    E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

  • 3. 销售推广策略注意的问题包括（）。

    A提升品质感与尊贵感

    B体现商务气质

    C建立专业威信

    D渠道受众点为企业高层人员或社会高端阶层

    E产业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同

  • 4. 在商品房合同签订中的风险包括（）。

    A房号销售风险

    B贷款风险

    C变更风险

    D算价风险

    E购买资格风险

  • 5. 房源开发的原则主要有（）。

    A有效性

    B及时性

    C灵活性

    D集中性

    E持续性

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