2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月19日

• 1. 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法，错误的是（ ）。

  A适用于常规楼盘

  B客户诚意度低，不易把握

  C若服务或购房楼层设计不当，容易引起客户不满

  D开盘销售率由客户储存量、客户诚意度以及现场销售氛围决定

• 2. 通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的（）。

  A总平面图

  B小区配套图

  C主力户型图

  D会所功能分区图

• 3. 客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（）的特征。

  A指向性

  B实效性

  C潜在性

  D可能性

• 4. 在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是（　　）年版房屋所有权证书。

  A2012

  B2008

  C2006

  D2004

• 5. 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法，错误的是()。

  A适用于常规楼盘

  B客户诚意度低，不易把握

  C若服务或购房楼层设计不当，容易引起客户不满

  D开盘销售率由客户储备量、客户诚意度以及现场销售氛围决定

• 1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
  适合甲公司开拓客源的渠道有（　　）。

  A门店接待

  B会员揽客

  C客户介绍

  D刊登广告

• 2. 提炼项目推广主题具体可从来寻找（ ）。

  A企业定位

  B产品定位

  C客户定位

  D市场定位

  E形象定位

• 3. 房地产经纪人利用互联网渠道开拓客源的优点有（）。

  A可信度高

  B时效性强

  C更新速度快

  D易筛选客户

  E成交可能性大

• 4. 房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有（）。

  A介绍房地产基本知识

  B宣讲竞争项目的缺陷

  C解读房地产市场政策

  D免费发放机构宣传资料

  E承诺压低出售房屋价格

• 5. 在房源实地勘察前，房地产经纪人应做好的准备工作有（）。

  A与业主确定勘察时间

  B明确房源的具体位置

  C带好房源勘察的必要工具

  D审查业主提供的权属证书

  E让业主在实地勘察表上签字