2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月19日

• 1. 王女士在与张先生结婚之前购买了一套住房，且婚后没有书面约定房产所属，则该住房归（）所有。

  A王女士

  B张先生

  C王女士和张先生共同

  D将由法院判决所有权

• 2. 在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（）。

  A土地市场

  B房屋租赁市场

  C存量房市场

  D新建商品房市场

• 3. 下列属于韧性材料的是（）。

  A石材

  B陶瓷

  C橡胶

  D木材

• 4. 下列关系住宅好坏的因素中，与景观无关的是（）。

  A区位

  B楼层

  C朝向

  D户型

• 5. 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。

  A最高人民法院

  B最高人民检察院

  C全国人民代表大会常务委员会

  D全国人民代表大会

• 1. 楼梯需要满足的基本要求有（）。

  A坚固

  B耐久

  C防火

  D吸声

  E安全

• 2. 根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为（）。

  A从合同

  B主合同

  C双务合同

  D单务合同

  E不要式合同

• 3. 毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。

  A计算简便

  B省略了房地产租金以外的收入

  C比较客观

  D省略了不同房地产空置率和运营费用的差异

  E避免多次测算可能产生的误差

• 4. 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。

  A集中式系统

  B开放式系统

  C分散式系统

  D半开放式系统

  E半集中式系统

• 5. 套内房屋使用的面积包括（）。

  A套内墙体面积

  B内墙面装饰厚度水平投影面积

  C套内楼梯面积

  D套内阳台面积

  E套内壁柜面积