2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月2日

• 1. 房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（）。

  A时间风险

  B持有期风险

  C流动性风险

  D或然损失风险

• 2. 根据居住区住宅的规划布置，在III、IV建筑气候区，住宅布置主要应考虑（）。

  A住宅宜靠近相关服务设施和公共绿地

  B地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响

  C住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭

  D住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求

• 3. 某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。

  A可见光污染

  B视觉污染

  C眩光污染

  D灯光污染

• 4. 以下民事法律行为中，不属于财产行为的是（）。

  A负担行为

  B处分行为

  C给付行为

  D收养行为

• 5. 存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6%，如果按每半年计息1次，则到期时的本利及其实际利率为（）。

  A1060.00元；6.02%

  B1060.40元；6.04%

  C1060.90元；6.09%

  D1060.60元；6.07%

• 1. 外墙面装饰分为（）。

  A抹灰类

  B贴面类

  C铺钉类

  D石材类

  E拼接类

• 2. 作为建筑物的使用人，对建筑物的基本要求是（）。

  A安全

  B美观

  C经济

  D适用

  E实用

• 3. 使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括（）。

  A连续的韵律

  B交错的韵律

  C渐变的韵律

  D综合的韵律

  E变化的韵律

• 4. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

  A吸水率低

  B成本低

  C保温性能好

  D易清洗

  E一定的柔软和弹性

• 5. 建筑物中常见的给水方式可分为（）。

  A直接给水方式

  B间接给水方式

  C设置水箱的给水方式

  D分区、分压给水方式

  E分量给水方式