2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月17日

• 1. 房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式是（）。

  A全部退还

  B退还一半

  C不必退还

  D双方商议

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。
  
  
  2. 甲机构采用经营模式的说法正确的是（）。

  A联盟经营模式

  B分散经营模式

  C无店铺经营模式

  D连锁经营模式

• 3. 经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（ ）。

  A一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

  B一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

  C一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

  D两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

• 4. 在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用，加快行业（）建设。

  A经济

  B基础

  C自律

  D环境

• 5. 下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（）。

  A房地产经纪职业道德属于外在的规范

  B房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人具有约束力

  C房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力

  D房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则、舆论等来约束房地产经纪人员

• 1. 房地产经纪人员在经纪活动中的刑事责任有（ ）。

  A管制

  B拘役

  C有期徒刑

  D没收违法所得

  E吊销房地产经纪人员执业资格证书

• 2. 房地产经纪机构客户关系管理系统由（）等构成。

  A客户资料数据库

  B客户联络中心

  C资源优化配置系统

  D客户分析子系统

  E决策支持子系统

• 3. 房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。

  A告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任

  B终止合同并赔偿损失

  C由委托人自行处理，收取部分佣金

  D经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成

  E在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

• 4. 下列哪些原因造就了房地产经纪的必要性（）。

  A房地产交易的复杂性

  B政府对房地产市场的调控

  C房地产的特殊性

  D房地产的稀缺性

  E房地产信息的不对称性

• 5. 房地产经纪服务合同是()。

  A双务合同

  B有偿合同

  C非要式合同

  D书面合同

  E口头合同