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房地产估价师制度与政策考试模拟试题(五)

房地产估价师制度与政策考试模拟试题(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：10

试卷答案：没有

试卷介绍： 聚题库整理了房地产估价师制度与政策考试模拟试题，里面包含单选题、多选题、判断题，还有专业的答案解析！

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试卷预览

单选题 多选题 判断题

1. 若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

A必然亏损

B必然获利

C不盈不亏

D盈亏根据具体情况确定

2. 甲公司在媒体上发布的广告()。

A可借用其他相同类型的项目形象

B可以承诺为购房人办理入住户口

C不得涉及装修内容

D由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格

3. 由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离是()，

A建筑红线后退距离

B建筑控制高度

C建筑密度

D用地面积

4. 房地产估价师的注册有效期为（）年。

A2

B3

C4

D6

5. 经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的()。

A50%

B60%

C70%

D80%

1. 影响债券利率高低的因素主要有()。

A发行者的信用级别

B资本市场资金供求关系

C债券偿还期限

D利率计算方式

E债券发行方式

2. 甲在销售商品房时应当缴纳()。

A营业税

B城市维护建设税

C契税

D房产税

3. 城市用地的建设条件评价一般包括（　）三个方面。

A城市用地布局结构评价

B城市市政设施和公共服务设施评价

C社会.经济构成评价

D城市土地质量评价

E城市用地环境评价

4. 综合指标是反映具体时空状态下的社会经济现象的综合数量性质和特征，可以分为()。

A绝对指标

B相对指标

C统一指标

D平均指标

E变异指标

5. 下列税种中，采用比例税率的有( )。

A契税

B房产税

C耕地占用税

D土地增值税

E城镇土地使用税

1. 城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

A对

B错

2. 建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地单位。

A对

B错

3. 土地的劳动群众集体所有制采取的是全民所有制的形式，该种所有制的土地被称为农民集体所有土地，简称集体土地。

A对

B错

4. 凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。

A对

B错

5. 股票是一种流通性很高的证券。它可以在股票市场上，作为买卖对象或抵押品随时转让。（　）

A对

B错

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