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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月2日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：714

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月2日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 通常房屋保修的事项由（）亲自负责维修和处理

A开发建设单位

B物业服务企业

C装修公司

D房地产经纪机构

2. 下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

A经济适用住房

B集资房

C商品房

D解困房

3. 新建商品房市场中，房地产开发周期较长，供给增加往往需要相当长的时间，体现的是房地产市场的()。

A区域性

B交易复杂性

C供给滞后性

D不完全竞争市场

4. 进入（）后，上门客户的数量相对比较平稳，就可根据销售目标来安排销售人员。

A销售筹措期

B持续销售期

C销售定位期

D尾盘销售期

5. 采用等额本息还款法，则其每月还款（）元。

A1172

B2077

C692

D1585

1. 房地产经纪人员在谈判中需要注意（）。

A掌握主动，控制谈判节奏

B保持客观冷静的态度

C保证交易一方利益的最大化

D出现僵局要将买卖双方分开说服

E公正，不偏不倚

2. 个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（）。

A个体经营者

B公司管理人员

C全款购房，现有资金需求的借款人

D贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需

E贷款购房但还未将贷款还清，且又有资金需

3. 存量房租赁经纪业务撮合的注意事项包括（）。

A为了促成交易，介绍与房屋实际情况不符的事实

B十分熟悉和了解市场租金的变化

C要从多个角度撮合双方

D与租赁双方协调租金缴纳方式

E协调佣金支付标准

4. 潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（）。

A房地产经纪机构的宣传

B经纪人的专业观点

C自身的资金限制条件

D经纪人提供的房源信息条件

E银行贷款信息

5. 下列做法，符合房地产经纪人员对客户信息合理使用要求的有（）。

A保守客户秘密

B合理保存客户信息

C对客户信息恰当分类

D剔除陈旧的客户信息

E与其他商业机构共享客户信息

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