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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：369

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 是否需要建设商品房公共服务及其他配套设施以（）标注的为准。

A《建筑工程施工许可证》

B《建设工程规划许可证》

C《住宅质量保证书》

D《住宅使用说明书》

2. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

A1

B2

C3

D6

3. 某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

A方便

B比较方便

C一般

D不方便

4. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

A独家性

B动态性

C多样性

D可替代性

5. 王某夫妇婚后共同购买了一套住房，并将该房屋登记在他们的2岁女儿名下。2 年后欲将房屋出售，有资格签署房屋买卖合同的是（）。

A王某女儿

B王某

C王某妻子

D王某夫妇代签

1. 房地产一级市场上的营销活动主要分为（）几个阶段。

A项目筹划与地块研究

B产品设计与规划

C项目策划与销售

D项目转让与地块使用权转让

2. 新建商品房交付的条件有（）。

A房屋实体交付给买受人

B该商品房己取得建设工程竣工验收备案证明文件

C该商品房已取得房屋测绘报告

D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

E所有权转移给买受人

3. 购房须知的内容应明确购房者所购物业的（），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

A抵押方式

B具体信息

C相关税费

D付款方式

E建筑面积定价

4. 下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。

A基于区域属性判断

B基于项目既定市场定位

C基于项目运作模式

D基于客户体验点

E基于市场实操案例反馈

5. 在风险控制过程中，（）行为属于损失融资

A风险自留

B保险

C减少风险程度

D提高预防能力

E合约化风险转移

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