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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月9日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：449

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月9日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. ______是需求的主体，是需求行为的实施者;______是需求的动力，是产生需求行为的源泉;______是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。（）

A购买者购买欲望购买能力

B购买欲望购买者购买能力

C购买能力购买欲望购买者

D购买者购买能力购买欲望

2. 张某为住宅客户类型中的（）。

A小户型客户

B中大户型客户

C大户型客户

D别墅客户

3. 在新建商品房销售的宣传资料中，功能楼书的作用是（）。

A展现项目品牌与形象

B展现项目产品特点

C实现项目价值点渗透

D展现项目规划说明

4. 商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。

A8%—10%

B10%—12%

C8%—12%

D10%—14%

5. 关于房地产市场营销，下列描述正确的是（）。

A房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划

B房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销

C企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现

D房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策

1. 相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（）。

A交易价格由出卖人主导

B一般采用直接销售的形式

C交易标的多为已交易过的房屋

D多采用房地产经纪机构代理销售

E多使用成本低、受众面广的广告

2. 在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（）。

A入市时间

B市场定位

C区域属性

D销售量

E销售价格

3. 房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（）。

A提供房地产信息

B收取合法佣金

C实地看房

D代拟房地产交易合同

E房地产登记手续代办

4. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（　　）。

A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

B明确委托人的委托目的

C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

5. “提炼项目推广”主题具体可从()来寻找。

A企业定位

B产品定位

C客户定位

D市场定位

E形象定位

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