2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月20日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1704

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月20日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 2. 当与客人一起进出电梯时,如果是多人带客,则一人先进/出并按住电梯开关,再让客户进/出;如果是单人带客,则经纪人先进/出,一手按住电梯开关,一手指引客户进/出。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 5. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 1. 房地产交易资金结算阶段,()是房地产经纪人员应当做的工作。

    A划转客户交易结算资金

    B提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户

    C收取交易资金监管手续费用

    D核对买卖双方收付款的姓名及账号,确保无误

  • 2. 以店铺作为经营场所的基本都会设置(),即专门的房源信息展示区。

    A橱窗广告

    B网络广告

    C平面媒体广告

    D报纸广告

  • 3. 在存量房租赁查验的前期准备阶段,房地产经纪人员需要准备的材料不包括()

    A各种验房工具

    B房屋状况说明书

    C房屋交接单

    D租赁合同

  • 4. 个人住房贷款代办的目的不包括()

    A达成买方客户的购房目标

    B帮助买方制定合理的贷款方案

    C办理贷款手续及抵押登记手续

    D降低银行贷款风险

  • 5. 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:
    小王接受李某委托时,应签订委托合同。对于李某的这处物业,最有可能的合同形式是( )。

    A居间合同

    B代理合同

    C行纪合同

    DABC均可

  • 1. 房源的动态性主要包括( )等方面。

    A物业使用年限的更改

    B物业使用范围的变动

    C物业交易价格的变动

    D物业保修期限的变动

    E物业使用状态的变动

  • 2. 以下关于男士着装注意事项的描述,正确的有。

    A着西装时,应大小得体、长度适中,不将两手插在口袋内

    B着西裤时,长度以裤脚盖住鞋面为宜,可以卷裤腿

    C着皮带时,不得挂钥匙、手机等物品

    D穿皮鞋时,选择黑色或深棕色正式样式,切忌黑皮鞋配白色袜子

  • 3. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有()。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

  • 4. 房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有()。

    A吸引最有价值的客户

    B与老客户保持联系

    C把眼光放在长期潜在客户上

    D建立广泛的社会联系

    E与相关服务供应商建立广泛联系

  • 5. 新一轮房地产调控政策出台后,甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑,同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后,甲公司在处理登记信息时发现,新登记的房源信息不完整,只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容,于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
    为使登记的房源信息更完整,甲公司还应收集的资料为(  )。

    A物业状况

    B周围配套

    C业主信息

    D房源交易条件信息