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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月29日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月29日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：698

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月29日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（）。

A房地产转让

B房地产典当

C房地产抵押

D房屋租赁

2. 《民法总则》规定一般诉讼时效期为（）年。

A2

B3

C2.5

D4

3. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

A新建商品房经纪合同

B房地产租赁经纪合同

C房地产租赁代理合同

D房屋租赁合同

4. 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。

A1

B3

C6

D9

5. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。

A划拨

B招标出让

C协议出让

D拍卖出让

1. 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。

A耐磨性好

B耐水性好

C不易玷污

D抗压性好

E抗渗性好

2. 房屋租赁市场的特点有()。

A租赁价格不够稳定

B季节性变化不明显

C交易更为频繁

D季节性变化明显

E属地区性市场

3. 国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

A房屋灭失

B权利人放弃房屋所有权

C房屋被依法没收

D将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

E因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

4. 房地产经纪业务中产生民事赔偿风险的情形包括（　　）。

A受到行政处罚的风险

B未尽严格审查义务引起的风险

C协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

D承诺不当引起的风险

E产权纠纷引起的风险

5. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

A已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

B在建工程不得为第三人提供担保

C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有

D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

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