2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月18日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1868

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月18日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 1. 就签订“阴阳合同”的行为,建设(房地产)主管部门应对卢某处以()罚款。

    A5000元

    B1万元

    C1万元以上2万元以下

    D2万元

  • 2. 涂料按照成膜物状的性质,可分为()。

    A外墙涂料、内墙涂料

    B油性涂料、水性涂料

    C溶剂性涂料、水溶性涂料

    D乳液性涂料、亲水性涂料

  • 3. 当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请()

    A首次登记

    B预告登记

    C更正登记

    D异议登记

  • 4. 关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()

    A当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效

    B未办理房屋登记备案的不影响合同的效力

    C已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的

    D登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力

  • 5. 新建商品房买卖中,土地增值税实行()级超率累进税率

    A

    B

    C

    D

  • 1. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为( )。

    A在未征得甲、乙银行同意的情况下,刘某不能将已抵押的房屋出租

    B在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

    C在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿

    D甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失

  • 2. 民事法律关系的三要素是指(  )。

    A民事法律关系的主体

    B民事法律关系的客体

    C民事法律关系的内容

    D民事权力

    E民事义务

  • 3. 下列属于合同法的基本原则的有(  )。

    A平等原则

    B自愿原则

    C追求利益原则

    D公平原则

    E诚实守信原则

  • 4. 下列关于住房转租的说法中,正确的有()

    A承租人转租住房,应当经出租人书面同意

    B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C转租合同有效期间,即使原房屋租赁合同终止,转租合同仍然有效

    D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

  • 5. 2014年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2014年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2014年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年。2017年3月,冯某委托甲机构代理出售该住房,同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋,要求褚某提前搬走,褚某不同意。关于出租房屋转让限制的说法,正确的有( )。

    A冯某的房屋因已设定了抵押权,不得出租给褚某

    B租赁期限未到期,褚某有权要求原租赁合同继续履行

    C卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

    D冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权

    E褚某虽无意购买该房屋,但2017年11月若主张优先租赁权,卫某不得拒绝

用户服务协议与隐私政策

感谢您信任并使用聚题库系统。我们深知个人信息和隐私保护的重要性,为了更好地保护您的个人权益,在使用产品前请充分阅读并理解《用户服务协议》《隐私协议》


长沙聚优教育咨询有限公司(以下简称“长沙聚优”)在此特别提醒您在使用相关服务前,请认真阅读协议条款内容,确保您充分理解协议中各条款,特别是免除或者限制责任、法律适用和管辖的条款,以及开通或使用某项服务的单独协议,并选择接受或不接受。如你未满18周岁,请在法定监护人陪同下仔细阅读并充分理解本协议,并征得法定监护人的同意后使用“聚题库”软件及相关服务。除非您接受本协议所有条款,否则您无权注册、登录或使用本协议所涉服务。


隐私权政策适用我们提供的软件、网站、服务,包括但不限于适用于电脑、移动智能终端产品及服务。


本隐私权政策旨在帮助您了解我们会收集哪些数据,为什么收集这些数据、会利用这些数据做什么以及我们如何保护这些数据。了解这些内容,对于您行使个人权利及保护您的个人信息至关重要,请您在使用我们产品或服务前务必抽出时间认真阅读本政策。

不同意
同意

需要获得您的同意后才能使用服务