2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月13日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1353

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月13日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
    房地产转让一般应当以( )作为缴纳税费的依据。

    A申报的成交价格

    B重新评估的价格

    C更改后的成交价格

    D市场价格

  • 2. 板式住宅的K值一般在()以上

    A90%

    B80%

    C70%

    D60%

  • 3. 贴面类外墙面装饰是指将各种天然的或人造板材通过构造连接或镶贴的方法形成墙体装饰面层。不属于装饰用的陶瓷制品的是()。

    A瓷砖

    B面砖

    C水磨石

    D陶瓷锦砖

  • 4. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统,并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用,这种经营模式是()模式。

    A无店铺经营

    B单店经营

    C直营连锁经营

    D特许经营

  • 5. ()是我国实施价格管理的一项基本制度

    A明码标价

    B限时优惠

    C一单成交

    D退款协议

  • 1. 关于最高额抵押的说法,正确的有()

    A债务人不履行到期债务,抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿

    B最高额抵押权设立前已经存在的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围

    C最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保

    D最高额抵押的抵押财产,只能由债务人提供,不能由第三人提供

    E最高额抵押权设立后新增的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围

  • 2. 住房公积金制度的作用有()。

    A增加了职工工资中的住房消费含量,实现分配体制的转换

    B建立了职工个人住房资金积累机制

    C实行“低存高贷”原则,促进了政策性住房信贷体系的建立

    D增强了职工解决住房问题的能力

    E实行“低存低贷”原则,为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

  • 3. 房地产经纪机构承接业务时,()

    A可以接受交易一方委托的居间业务

    B可以同时接受交易双方委托的居间业务

    C以委托人的名义与第三人进行交易

    D禁止向委托人提供房地产交易信息

    E委托人可选择符合自己交易目的的房地产

  • 4. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有建筑面积15m2。
    该建筑物的总平面图可以反映(  )。

    A该建筑物的方位

    B与临近建筑物相对位置关系

    C该建筑物各主要部分标高

    D该建筑物的结构构造

  • 5. 下列属于完全民事行为能力人的有(  )。

    A18周岁以上的自然人

    B16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源

    C8周岁以上的未成年人

    D不能完全辨认自己行为的成年人

    E不能辨认自己行为的成年人

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