2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月10日

• 1. 地势平坦，工程地质条件良好，土地完整且不受洪水淹没的用地，属于（）的城市建筑用地。

  A较适宜

  B适宜

  C不适宜

  D基本适宜但要严格采取工程措施

• 2. 房地产管理部门要求房地产开发企业公开其销售楼盘的价格信息，是为了保护消费者的（）。

  A公平交易权

  B自主选择权

  C受尊重权

  D真情知悉权

• 张某路过甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的公寓项目时看到售楼处购房人较多，便临时决定购买一套总价为80万元的公寓，当场交纳13万元定金，并以其刚满16周岁的高中生儿子名义签订了商品房预售合同。合同约定任何一方违约，须赔偿守约方5万元、买受人须在60日内付清首付款。合同签订次日张某提供了监护人公证书。因房价上涨，1个月后甲企业将该套公寓以90万元的价格售给他人，并办理了备案手续。张某购买公寓未取得成功，又与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了合同，约定由乙公司寻觅一套符合其要求的二手房。
  
  
  3. 甲企业因违约依法应最多给付张某（）万元。

  A18

  B23

  C26

  D31

• 4. 环境按照属性分类，其中不包括（）。

  A社会环境

  B自然环境

  C工作环境

  D人工环境

• 5. 下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。

  A柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础

  B箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适

  C筏板基础适用于地基土承载力较低的情况

  D桩基础不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用桩基础

• 1. 对建筑物适用的基本要求包括（）。

  A通风

  B隔热

  C空间布局合理

  D防水

  E防菌

• 2. 决定利率水平的因素主要包括（）。

  A平均利润率

  B资金供求状况

  C预期通货膨胀率

  D国家经济政策

  E邻国政局

• 3. 消费者的权利包括（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C定价权

  D公平交易权

  E依法结社权

• 4. 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。

  A高档公寓

  B标准厂房

  C行政办公楼

  D博物馆

  E商铺

• 5. 下列属于房地产市场的主要参与者的是（）。

  A房地产供给者

  B房地产需求者

  C房地产经纪机构

  D律师事务所

  E房地产培训机构