2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月9日

• 1. 一般来说，喜欢热闹的人对噪声的忍受程度大，喜欢清静的人对噪声的忍受程度小；年轻人对噪声的忍受程度大，老年人对噪声的忍受程度小，这说明环境噪声污染（）。

  A是能量污染

  B是感觉公害

  C具有局限性和分散性

  D具有广泛性和集中性

• 2. 房地产投资风险管理中最适用的方法是（）。

  A风险规避

  B风险组合

  C风险控制

  D风险转移

• 3. 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

  A11.0

  B11.5

  C11.6

  D12.0

• 4. 某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于（）元。

  A15820

  B24000

  C45890

  D58902

• 5. 在房地产估价中，房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

  A房地产价格

  B建筑物开发成本

  C土地价值

  D建筑物市场价值

• 1. 下列选项属于用益物权的是（）。

  A房屋所有权

  B土地承包经营权

  C建设用地使用权

  D宅基地使用权

  E地役权

• 2. 买卖合同属于（）。

  A非典型合同

  B不要式合同

  C双务合同

  D实践合同

  E有偿合同

• 3. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

  A电视发射塔

  B高压输电线路

  C人造卫星通信系统地面站

  D原子能核电站

  E高频设备

• 4. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。

  A耐水性

  B抗渗性

  C导热性

  D抗冻性

  E耐久性

• 5. 建筑物中常用的给水方式可以分为（）。

  A直接给水方式

  B间接给水方式

  C设置水箱的给水方式

  D分区、分压给水方式

  E分量给水方式