题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪专业基础 >

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月7日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：472

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月7日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 银行在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（）。

A贷款价值比率

B贷款金额

C首付比率

D偿还比率

某新建居住小区规划占地面积36250平方米，代征地面积3000平方米，共建有六幢住宅楼，其中有四幢板式住宅楼，地上13层，地下1层，建筑基底面积为1200平方米;有二幢塔式住宅楼，地上20层，地下1层，建筑基底面积为1100平方米。六幢住宅楼各层建筑面积均相等。另有一幢公建，用于物业办公等用途，总建筑面积为3000平方米。甲房地产经纪公司代理销售该小区住宅，王某看中该小区一套位于9层的板式住宅。该套住宅的建筑面积为100平方米，尚需1年才能交付使用。相似商品住宅现房的市场为20000元/平方米，预计1年后可得租赁净收益为5万元/套。估计年折现率为5%，风险补偿为现房价格的5%

2. 王某欲了解该板式住宅楼的出入口、楼梯、房间、门窗及阳台的布置及相互关系，应查看（）。

A建筑立面图

B建筑平面图

C建筑总平面图

D建筑平剖面图

3. 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过（）年。

A5

B10

C15

D20

4. 材料的不可恢复的残留变形，称为（）。

A塑性变形

B脆性变形

C初性变形

D弹性变形

5. 在城市众多职能中，最突出的职能构成城市的（）。

A特点

B性质

C发展潜力

D综合实力

1. 资金存在时间价值的原因是（）。

A资金增值

B资金贬值

C机会成本

D承担风险

E通货膨胀

2. 下列关于合同违约的表述中，正确的有（）。

A实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型

B约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当增加当增加

C收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D合同约定的定金超过了《合同法》规定的定金比例的，整个定金条款无效

E在既有定金条款又有实际损失时，可以同时执行合同约定的定金责任和赔偿损失责任

3. 城市环境噪声污染的特征包括（）。

A能量污染

B感觉公害

C生活污染

D局限性污染

E空气污染

4. 王某有3个子女，其依法拥有一套住宅。王某依法订立遗嘱，指定将该住宅由某一个子女继承。在此情况下，下列说法正确的有（）。

A该情况属于遗嘱继承

B指定子女有继承权

C该情形属于法定继承

D其他2个子女无权继承

E指定子女丧失继承权的，按法定继承执行

5. 不计入宗地面积的范围有（）。

A无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

B市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地

C不动产权证书或房屋权属证书（俗称房本）和不动产登记簿记载的房屋面积

D公共使用的河滩、水沟

E已征收、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信