2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月29日

• 1. 层数通常在6层以下，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定限制的建筑可以采用的是（）。

  A砖木结构

  B砖混结构

  C钢筋混凝土结构

  D钢结构

• 2. 延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（）年。

  A0.5

  B1

  C2

  D3

• 3. 当折现率为10％，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为－258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（）。

  A不可接受

  B可接受

  C能否接受无法判断

  D可以接受，也可以不接受

• 4. 当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。

  A条形基础

  B独立基础

  C筏板基础

  D桩基础

• 5. 下列与使用面积系数无关的是（）。

  A建筑形式

  B建筑面积

  C外墙厚度

  D房间数量

• 1. 给水系统按供水用途，可以分为（）给水系统。

  A排污

  B生活

  C生产

  D浇灌

  E消防

• 2. 下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（）。

  A借款人一定是债务人

  B贷款人一定是债权人

  C债权人一定是抵押权人

  D债务人一定是抵押人

  E债务人不一定是抵押人

• 3. 下列哪种不属于空气污染物颗粒污染物的组成（）。

  A尘粒

  B落尘

  C飘尘

  D沙尘

  E烟雾

• 4. 根据环境污染源的类型，汽车属于（）。

  A点源

  B线源

  C面源

  D固定污染源

  E移动污染源

• 5. 房地产经纪人在人际交往与人际关系方面应该具备的素质包括（）。

  A说服别人的能力

  B较高的专业素养

  C丰富的社会关系

  D关心客户、满足客户的兴趣和需要

  E良好的判断力