2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月10日

• 1. 某机场因设计欠妥，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的（）污染。

  A灯光

  B眩光

  C视觉

  D红外光

• 2. 民事法律关系中的客体是指（）。

  A公民、法人

  B物、行为、智力成果

  C民事权利

  D民事义务

• 3. 《住宅设计规范》GB50096规定，住宅层高宜为2.80m，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，厨房、卫生间的室内净高不应低于（）m。

  A2.80

  B2.60

  C2.40

  D2.20

• 4. 下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是（）。

  A套内自有墙

  B与公共建筑空间的分隔墙

  C纵横外墙

  D各套之间的分隔墙

• 5. 厌恶性设施通常是指会使人们产生厌恶、恐惧等心理的设施或场所，下列（）不是通常意义的厌恶性设施。

  A变电站

  B污水处理厂

  C加油站

  D医院

• 张某年薪24万元，以贷款方式购买了一套建筑面积为120平方米的水平住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元。该套住宅每月的物业管理费为3元/平方米。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在的位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供求等状况进行了全面、详细的分析。
  
  
  1. 张某选择等额本息还款方式的优势有（）。

  A还款压力均衡

  B相当于等额本金还款方式而言，前期的还款压力小

  C享有更低的利率

  D每月的还款金额相同

• 2. 房地产金融的主要职能有（）。

  A筹集资金

  B融通资金

  C结算服务

  D存款业务

  E贷款业务

• 3. 长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有（）。

  A听觉疲劳不能恢复

  B内耳感觉器官会发生器质性病变

  C记忆力明显减退

  D细胞减少

  E头痛头晕、食欲不振

• 4. 常用的室外墙体的贴面材料，不包括（）。

  A金属薄板

  B玻璃

  C大理石

  D水磨石

  E面砖

• 5. 按照污染物的形态，环境污染一般可分为（）。

  A固定污染

  B移动污染

  C废气污染

  D噪声污染

  E辐射污染