2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月17日

• 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。

  A连续梁

  B简支梁

  C圈梁

  D主梁

• 2. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是()。

  A混合标价

  B捆绑标价

  C收取未标明的费用

  D收取佣金和代办服务费

• 3. 房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的（）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。

  A可行性和先导性

  B基础性和可行性

  C服务性和基础性

  D基础性和先导性

• 4. 办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（）个。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 5. 建筑总平面图所示的小区共由（）幢楼组成。  

  A5

  B6

  C7

  D8

• 1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
  以下属于房屋租赁合同中李某义务的有（ ）。

  A交付租金

  B合理使用房屋

  C对房屋进行维修

  D租赁关系终止时归还房屋

• 2. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

  A甲公司新建房屋

  B李某继承取得房屋

  C王某购买取得房屋

  D张某以生效法律文件取得房屋

  E陈某受遗赠取得房屋

• 3. 职工可以提取住房公积金的情形有（）。

  A家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元

  B购买自用二手商铺

  C自建自住住房

  D购买家用电器

  E偿还购买住房的贷款本息

• 4. 房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（）

  A根据服务合同的约定，实现委托人的目的

  B签订房地产交易合同

  C收取委托人额外支付报酬

  D代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书

  E代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件

• 5. 天棚一般应具有（）功能。

  A防潮

  B吸热

  C隔声

  D吸声

  E保温