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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月7日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1941

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月7日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是（）。

A《不动产经纪业管理法规》

B《地产代理条例》

C《房地产经纪管理办法》

D《经纪人管理办法》

2. 下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。

A特许人对商标、专利拥有所有权

B受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权

C受许人需要支付权利使用费

D特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动

3. 个人独资房地产经纪机构，投资人以其个人财产对机构债务承担（）责任。

A无限

B间接

C直接

D有限

4. 房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于（）学时。

A30

B60

C90

D120

5. 在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（）。

A活动内容的服务性

B活动地位的中介性

C活动范围的地域性

D活动主体的专业性

1. 发达国家的房地产经纪业的特点包括（）

A建立完善的法律体系

B实行人员资格准入

C规范执业行为

D行业自律组织健全职责明确

E必须持有地产代理（个人）牌照或营业员牌照

2. 房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施包括（）。

A建立有效的组织保障

B重塑企业文化

C依靠信息技术的支持

D建立流程管理信息系统

E培养复合型人才

3. 下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。

A在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务

B可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门

C交易管理部、评估部属于业务部门

D连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人

E客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责

4. 特许经营模式的特点有（）。

A特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

B特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

C授权合同中包含一些调整和控制条款

D受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务

E受许人需要支付权利使用费和其他费用

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

5. 甲张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（）。

A收集信息的技能

B市场分析的技能

C议价谈判的技能

D供需搭配的技能

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