2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月23日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1641
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月23日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()
A对
B错
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2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
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3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()
A对
B错
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4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()
A对
B错
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5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()
A对
B错
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1. 购房人常用的担保方式是（）
A抵押加保证
B质押
C保证
D抵押
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2. 建筑总平面图所示的小区共由（）幢楼组成。
A5
B6
C7
D8
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3. 住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。
A5%
B6%
C8%
D12%
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4. 下列不属于房地产基本服务的是（）
A提供房地产信息
B房地产抵押贷款代办
C实地看房
D代拟房地产交易合同
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5. 由（）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。
A国务院
B国土资源部
C住房城乡建设部
D县级以上人民政府房地产登记部门
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1. 某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
该写安楼实现了（ ）管理。A人工智能化
B通信自动化
C办公自动化
D楼宇自动化
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2. 住房公积金的财政监督体系包括（）
A财政
B中国人民银行
C单位和社会
D审计部门
E职工
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3. 关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）
A抵押权是担保物权
B抵押权是为担保债的履行而存在
C抵押权是不转移标的物占有的物权
D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
E房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权
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4. 下列关于转租的说法中，错误的有（）
A转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效
B转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任
C转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效
D房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续
E转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限
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5. 下列选项中，首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元的有（）
A房地产开发企业等法人、非法人组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权
B住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权
C建设用地使用权
D无建筑物、构筑物的建设用地使用权
E地役权
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