2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月23日

• 1. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
  房屋出租应当到（ ）机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

  A工商行政管理

  B房地产登记

  C公安

  D建设行政管理

• 2. 行政监管部门对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用方式是（）。

  A现场巡查

  B合同抽查

  C投诉受理

  D随机抽查

• 3. 目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和（）。

  A土地买卖市场

  B存量房买卖市场

  C集体土地经营权转让市场

  D土地市场

• 4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（）。

  A居间

  B代理

  C行纪

  D经销

• 5. 为了减少房地产经纪合同纠纷，（）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

  A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  B中国房地产业协会

  C建设部

  D国家工商行政管理总局

• 1. 房地产经纪机构风险管理的主要内容包括（ ）。

  A风险识别

  B风险衡量

  C风险控制

  D风险强度

  E风险处理

• 2. 根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为（）。

  A房地产买卖经纪业务

  B房地产转让经纪业务

  C存量房经纪业务

  D房地产租赁经纪业务

  E房地产抵押经纪业务

• 3. 房地产经纪服务合同是否规范的要件有（）。

  A合同载明的双方义务和权利

  B委托人的签名或盖章

  C争议和纠纷解决的方式

  D受托房地产经纪机构的盖章

  E承办该业务的房地产经纪人签名

• 4. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

  A涂改、转让、出租、出借登记证书的

  B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

  C受到刑事处罚的

  D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

  E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

• 5. 房地产代理合同的特征有()。

  A属于法定代理合同

  B属于委托代理合同

  C属于指定代理合同

  D属于商事代理合同

  E可以不签订书面合同