2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月22日

• 1. 由于同一幅地形图上的等高距是相同的，所以根据等高线的图形和疏密，可以判断地貌特征和地面坡度。等高线越（），地面坡度越（）。

  A疏，大

  B密，小

  C紧，小

  D密，大

• 2. 可以看出建筑物的平面形状，出口、入口、楼梯、房间等的布置的组合关系的图是（）。

  A建筑总平面图

  B建筑平面图

  C房产分户图

  D户型图

• 3. 按照《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（）年。

  A40

  B50

  C70

  D100

• 4. 地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，室内地面的耐久性一般为（）年。

  A40

  B30

  C20

  D10

• 5. 从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

  A综合效应

  B房地产需求的角度

  C房地产供给的角度

  D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

• 1. 房屋室内整体类地面包括（）地面。

  A陶瓷锦砖

  B水泥砂浆

  C水磨石

  D缸砖

  E细石混凝土

• 2. 住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括（）。

  A涂料

  B瓷砖

  C铝扣板

  D壁纸

  E防水卷材

• 3. 关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有（）。

  A资金时间价值换算中采用的是复利

  B利率的时间单位与计息周期一致

  C现值是在当前年度开始时发生的

  D将来值是在当前以后的某一年年初发生的

  E年金是在每年年初发生的

• 4. 青年消费者群体的心理特征表现为（）。

  A购买的计划性多于盲目性

  B追求时尚和新颖

  C追求科技和实用

  D冲动性​多于计划性

  E追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现

• 5. 楼梯需要满足的基本要求有（）。

  A坚固

  B耐久

  C防火

  D吸声

  E安全