2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月21日

• 1. 房地产市场可以看成是人口、购买能力和（）的结合体。

  A供给数量

  B购买动机

  C交易方式

  D交易制度

• 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30 万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20 年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000 元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。
  
  
  2. 张女士的月房产支出与收入比为（）。

  A26.42%

  B25.35%

  C21.49%

  D30.28%

• 3. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

  A宪法

  B商法

  C经济法

  D民法

• 4. 以下不属于个人房地产贷款的有（）。

  A个人住房贷款

  B个人商业用房贷款

  C个人住房租赁贷款

  D个人权利质押贷款

• 5. 一定区域内由山水、树木、花草、建筑以及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象的总称为（）。

  A环境

  B景观

  C形象

  D生态

• 1. 下列关于地震的说法，下列说法错误的有（）。

  A地震震级小于3级人无感觉，3级以上人有感觉

  B5级以上的地震会造成破坏

  C地震烈度6度及6度以下的地区一律不采取专门的防震措施

  D地震烈度9度以上的地区不宜选作城市建设用地

  E建筑抗震设防是针对地震震级而不是针对地震烈度

• 2. 宗地图包括的主要内容有（）。

  A宗地号

  B土地等级

  C地类号

  D行政境界

  E界址边长

• 3. 承担民事责任的方式有（）。

  A停止侵害

  B没收财产

  C返还财产

  D赔偿损失

  E支付违约金

• 4. 下列各项属于人工环境的有（）。

  A园林绿化

  B建筑小品

  C建筑物

  D文化传统

  E居住区

• 5. 烟囱属于()。

  A固定污染源

  B线源

  C地面源

  D高架源

  E点源